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相同项
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益宏海上壹号院
5900元/㎡
启德华府二期
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
卫东区 东环路
汝州市 主城区
楼盘地址
平顶山市建设路与东环路交叉口向南200米
东环路与建材路交汇处
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;双卫生间;双阳台
南北通透;双卫生间;主卧套房;双阳台;大阳台
开盘时间
2020-01-11
2023-05-01
交房时间
2022-12-31
2024-05-31
预售许可
平房预售证第【2020】030号 、平房预售证第【2019】185号
汝房预售证第2020-04-21号、汝房预售证第2023-04-09号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
107.34㎡~276.76㎡
108.09㎡~141㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面237.22㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面276.76㎡
约
304
万
4室2厅2卫
建面149.78㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131.2㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面107.34㎡
63-65
万
4室2厅2卫
建面136.62㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131.08㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138.28㎡
65-68
万
3室2厅2卫
建面127.2㎡
58-61
万
3室2厅2卫
建面128.46㎡
62-65
万
3室2厅2卫
建面108.09㎡
50-53
万
4室2厅2卫
建面133.16㎡
62-65
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.47
住宅: 2.4
绿化率
30%
35%
规划用户
840
1256
车位数
840
602
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南益宏嘉业置业有限公司
河南启德隆实业有限公司
物业公司
益宏盛德物业
河南宏瑞物业服务有限公司
物业费
住宅:1.6-2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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益宏海上壹号院点评
按时交房是关键!工程进度全平顶山最慢!
烂尾太长时间了这项目不敢买啊。
烂尾太长时间了这项目能买吗。。
有没有人比较了解的,听说一期盖了很久还没住上
占地面积43569平米,跟周边的楼盘比益宏海上壹号院算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为43569平米,不过车位就只有840个,还是比较紧张的。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
地段基本无可挑剔,而且益宏海上壹号院的车位有840多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
一期盖了好多年还没入住,二期没信心
啥时候开盘?均价多少钱呢,请问
今天去看看项目,户型挺好的,挨着湛河环境真好
启德华府二期点评
一个县级市的房价还要卖4500,能卖得动吗?有人要没人要,还是个问题
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.4,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,启德华府绿化规划的感觉也一般。
大概价格好像是4550,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段好,容积率为:2.4,价格为:4550较便宜适合刚需。
位置还不错,启德华府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了启德华府的规划图,楼盘环境不错,目前价格4550元平米,性价比还可以呀。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
体量非常大,有1256多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
在汝东新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,启德华府的房价还是挺适合工薪阶层的。
不知道启德华府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者4550的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
1300个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘目前的价格为4550元一平米,相对来说是比汝东新区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
河南启德隆实业有限公司,这个公司还可以吧,不过4550的单价确实还算良心了。
据说是刚需*,我单身无房,但是启德华府高达4550的价格也只能望洋兴叹了。
看规划是不错的,作为汝东新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
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