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相同项
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好望角
5950元/㎡
丰麟花园
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
湛河区 河滨公园
卫东区 高新区
楼盘地址
新华路与东风路交汇处
建设路与开发路交会处向西100米路北
楼盘标签
一房一价;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
高绿化率;双卫生间;大户型;南北通透
开盘时间
2020-08-07
2019-11-20
交房时间
2023-05-31
2020-03-31
预售许可
平房预售证第【2020】097号、平房预售证第【2020】113号
平房预售证第(2018)087号、平房预售证第【2021】016号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室
面积
103.78㎡~153.4㎡
79.44㎡~117.5㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122.21㎡
66-71
万
3室1厅1卫
建面103.78㎡
59-62
万
3室2厅2卫
建面153.05㎡
87-89
万
3室2厅2卫
建面117.5㎡
约
53
万
2室1厅1卫
建面92.3㎡
约
42
万
1室1厅1卫
建面79.44㎡
约
36
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 6
住宅: 4.02
绿化率
30%
36%
规划用户
270
6210
车位数
216
3834
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南奥派置业有限公司;河南奥派置业有限公司
河南君麟房地产开发有限公司
物业公司
兴盾物业服务集团有限公司
嘉安物业
物业费
住宅:1.31-1.31元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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丰麟花园价格
好望角点评
感觉不错,工程进度挺快的,已经封顶了,明年交房,暖气管道都接到小区了
不知道会不会按期交房,就怕以后会成为烂尾楼,有点担心。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有242多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
体量非常大,有270多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,好望角的房子我还是比较喜欢的。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
听好多人说好望角的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
丰麟花园点评
目前价格为4500,想入手丰麟花园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
房子确实不错,来这边看的人很多
4500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4.02,很适合养生居住。
楼盘目前的价格为4500元一平米,相对来说是比高新区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,3834个车位应该够一家满足一个。
朋友们注意了,丰麟花园在建设路与开发路交会处向西100米路北,不是很远,希望到时候价格不要超过4500, 我就这么多预算。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数6210户,而车位数有3834个,这个数应该不至于没车位用了吧。
刚毕业不久,准备购房了,丰麟花园性价比还可以,可以考虑一下。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
目前有3834个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
目前来看施工进度挺快的,交房应该没问题。
我看丰麟花园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了36%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
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