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相同项
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好望角
5950元/㎡
碧桂园凤凰城
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
湛河区 河滨公园
卫东区 高新区
楼盘地址
新华路与东风路交汇处
神马大道与开发二路交叉口向西500米
楼盘标签
学校;配套纯熟;大户型
大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-08-07
2020-12-19
交房时间
2023-05-31
2023-09-23
预售许可
平房预售证第【2020】097号、平房预售证第【2020】113号
平开房预售证第2021【007】号、平开房预售证第【2021】013号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
103.78㎡~153.4㎡
106㎡~223㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122.21㎡
66-71
万
3室1厅1卫
建面103.78㎡
59-62
万
3室2厅2卫
建面153.05㎡
87-89
万
3室2厅2卫
建面106㎡
44-58
万
3室2厅2卫
建面124㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面125㎡
52-66
万
4室2厅2卫
建面137㎡
约
89
万
5室2厅3卫
建面223㎡
约
145
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 6
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
270
1824
车位数
216
1886
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南奥派置业有限公司;河南奥派置业有限公司
平顶山市东鑫置业有限公司
物业公司
兴盾物业服务集团有限公司
碧桂园物业服务公司
物业费
住宅:1.31-1.31元/㎡/月
住宅:1.85元/㎡/月
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好望角和碧桂园凤凰城对比
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好望角点评
感觉不错,工程进度挺快的,已经封顶了,明年交房,暖气管道都接到小区了
不知道会不会按期交房,就怕以后会成为烂尾楼,有点担心。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有242多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
体量非常大,有270多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,好望角的房子我还是比较喜欢的。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
听好多人说好望角的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
碧桂园凤凰城点评
价格不贵,户型也很好,碧桂园大品牌值得信赖
价格不贵,户型也很好,碧桂园大品牌值得信赖
如果感觉凤凰城太靠东的话,给大家推荐一个西边的楼盘,本土企业,靠谱开发商,常绿集团,有兴趣可以来常绿林溪上苑看看,一线湛河畔,4.0新时代完美户型,25小时悦享新生活,配套不断升级,你值得拥有!
买房*常绿,本土企业更放心。湛河边上常绿林溪上苑,不仅环境好,户型好,还有优质学区配套。
碧桂园大品牌,常绿本土龙头企业也不错,抽空可以了解一下常绿林溪上苑,一线河景房。
凤凰城价格很给力啊,秒杀全平顶山了。
户型面积比较全,从107到225平,三室,四室,五室,都有
小区楼下有两个公园,非常适合居住,小区距离湛河公园也非常近
离小学也近,中学也在建,旁边就是,非常方便
户型非常棒,价格也不贵,可以去看看
小区环境优美,价格不贵,离学校也非常近
这个小区的价格非常亲民,性价比*,洋房也不贵
凤凰城,性价比*,所说未来发展,个人感觉,不及城市之光。
碧买房会先考虑碧桂园!大品牌买着还是放心!对凤凰城还是比较期待的!
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