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相同项
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汝州碧桂园
5000元/㎡
广诚·美林府
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
汝州市 主城区
叶县 昆北新城
楼盘地址
城垣路与建设路交汇处东500米路南
叶县昆阳大道北段亿联建材城对面(隆鑫三轮车厂原址)
楼盘标签
低容积;高绿化率;全景飘窗;双卫生间;购物中心
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-07-21
2021-05-14
交房时间
2022-05-31
2022-04-30
预售许可
汝房预售证第2019-07-24号、汝房预售证第2020-02-08号
叶房预售证第【2021】004号、叶房预售证第【2021】G04号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
114㎡~127㎡
112㎡~166.07㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面112㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面157㎡
约
82
万
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面166.07㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138.8㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127.7㎡
66-68
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 2
绿化率
37%
38%
规划用户
1126
1600
车位数
1000
1600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
汝州碧桂园房地产开发有限公司
平顶山市睿宸置业有限公司
物业公司
碧桂园物业管理有限公司
平顶山市广诚物业服务有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:2-3元/㎡/月
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广诚·美林府配套
广诚·美林府问答
广诚·美林府评论
广诚·美林府价格
汝州碧桂园点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为128673平米,不过车位就只有1000个,还是比较紧张的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为128673,车位大概有1000个吧,一般般。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1000多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,汝州碧桂园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
听好多人说汝州碧桂园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
价格么还可以,汝东新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
环境规划我是比较满意的,有37%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,37%的绿化率,我觉得也可以了。
广诚·美林府点评
小叶县,大作为,有价无市才是真,房子才是保值的
小区环境怎么样?有样板房么?公摊面积多少?
一个这么小的县城房价都这么贵,还是去平顶山买吧!
听说广诚·美林府价格还可以,不知道到底什么情况。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有106000平米,感觉很大啊。
不知道广诚·美林府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5200的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有38%,间距也还不错。
网上说广诚·美林府绿化率高达38%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,广诚·美林府还是蛮良心的。
跟朋友去看了广诚·美林府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
楼盘5200价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
广诚·美林府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
我姐说打算买在这里,目前价格5200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
看规划是不错的,作为昆北新城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
整体的规划还不错,算昆北新城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1600多户。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
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