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相同项
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汝州碧桂园
5000元/㎡
常绿·林溪上苑
5199元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
汝州市 主城区
湛河区 凌云路商圈
楼盘地址
城垣路与建设路交汇处东500米路南
湛南路与稻香路交汇处西700米路南
楼盘标签
低容积;高绿化率;购物中心;大户型
大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-07-21
2021-11-27
交房时间
2022-05-31
2024-07-31
预售许可
汝房预售证第2019-07-24号、汝房预售证第2020-02-08号
平房预售证第【2021】199号、平房预售证第【2021】200号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
114㎡~127㎡
95㎡~135㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 3.49
绿化率
37%
35%
规划用户
1126
1022
车位数
1000
1096
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汝州碧桂园房地产开发有限公司
平顶山中钰置业有限公司
物业公司
碧桂园物业管理有限公司
河南悦来物业服务有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.88元/㎡/月
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汝州碧桂园点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为128673平米,不过车位就只有1000个,还是比较紧张的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为128673,车位大概有1000个吧,一般般。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1000多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,汝州碧桂园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
听好多人说汝州碧桂园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
价格么还可以,汝东新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
环境规划我是比较满意的,有37%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,37%的绿化率,我觉得也可以了。
常绿·林溪上苑点评
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