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相同项
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京华御园
6500元/㎡
汝州碧桂园
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
卫东区 高新区
汝州市 主城区
楼盘地址
平顶山市开发二路与湛北路交汇处(高新派出所西侧)
城垣路与建设路交汇处东500米路南
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台;学校
低容积;高绿化率;全景飘窗;双卫生间;购物中心
开盘时间
2019-11-30
2019-07-21
交房时间
2021-12-31
2022-05-31
预售许可
平房预售证第【2019】157号、平房预售证第【2020】045号
汝房预售证第2019-07-24号、汝房预售证第2020-02-08号
户型信息
房型
4室、5室
3室
面积
151㎡~175㎡
114㎡~127㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面151㎡
约
83
万
5室2厅2卫
建面175㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.42
住宅: 1.4
绿化率
32%
37%
规划用户
263
1126
车位数
320
1000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
平顶山市瑞景房地产开发有限公司
汝州碧桂园房地产开发有限公司
物业公司
瑞景物业
碧桂园物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2-1.4元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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汝州碧桂园价格
京华御园点评
咋还不交房呢,感觉都好久了吧。
占地面积10958平米,跟周边的楼盘比京华御园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了32%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,京华御园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
这个新楼盘绿化率不错,大概有32%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有320现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑京华御园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
京华御园占地面积约10958方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
咋看不到预售证,五证齐全吗?求解。
这个不是大营安置房嘛?怎么变成商品房了?
汝州碧桂园点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为128673平米,不过车位就只有1000个,还是比较紧张的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为128673,车位大概有1000个吧,一般般。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1000多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,汝州碧桂园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
听好多人说汝州碧桂园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
价格么还可以,汝东新区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
环境规划我是比较满意的,有37%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,37%的绿化率,我觉得也可以了。
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