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相同项
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京华御园
6500元/㎡
滨河御府
4900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
卫东区 高新区
鲁山县 城南新区
楼盘地址
平顶山市开发二路与湛北路交汇处(高新派出所西侧)
墨公路与滨河大道交会处东北角
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台;学校
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-11-30
2019-11-02
交房时间
2021-12-31
2021-10-23
预售许可
平房预售证第【2019】157号、平房预售证第【2020】045号
鲁房预售证第(2019)026号、鲁房预售证第(2019)035号
户型信息
房型
4室、5室
3室、4室
面积
151㎡~175㎡
133.08㎡~162.49㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面151㎡
约
83
万
5室2厅2卫
建面175㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133.08㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140.12㎡
约
69
万
4室2厅2卫
建面162.49㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.42
住宅: 2.08
绿化率
32%
45%
规划用户
263
1057
车位数
320
1362
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
平顶山市瑞景房地产开发有限公司
平顶山市显瑞房地产开发有限公司
物业公司
瑞景物业
鲁山县瑞丰物业管理服务有限公司
物业费
住宅:1.2-1.4元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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滨河御府配套
滨河御府问答
滨河御府评论
滨河御府价格
京华御园点评
咋还不交房呢,感觉都好久了吧。
占地面积10958平米,跟周边的楼盘比京华御园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了32%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,京华御园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
这个新楼盘绿化率不错,大概有32%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有320现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑京华御园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
京华御园占地面积约10958方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
咋看不到预售证,五证齐全吗?求解。
这个不是大营安置房嘛?怎么变成商品房了?
滨河御府点评
一个小小的县城一平方都敢要5000。厉害了
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,45%的绿化率,我觉得也可以了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.08,良心楼盘。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1362个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
现在的均价4900元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
从价格上看,4900一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.08,也还是不错的。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
环境还可以.真心不错.
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑滨河御府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有45%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
现在能提前订下来不?感觉4900这个价格也还可以啊。
均价在4900元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
想买来投资,滨河御府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
总户数不多,一共有1057户,车位有1362个,在市中心也算是车位充足了。
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