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相同项
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东湖宋城
5800元/㎡
圣庄园东湖
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
汝州市 汝东新区
汝州市 汝东新区
楼盘地址
云禅大道与向阳路交汇处西北角
汝州市云禅大道与向阳路交叉口西南角
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2019-11-01
2018-06-19
交房时间
2021-12-31
2019-08-01
预售许可
汝房预售证第【2018】0929号、汝房预售证第2020-12-61号
汝房预售证第2018-09-29号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
108.11㎡~138.07㎡
135.95㎡~144.9㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面136.73㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面134.55㎡
约
65
万
3室2厅1卫
建面108.11㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138.07㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132.64㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135.95㎡
约
82
万
4室2厅2卫
建面144.9㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.75
住宅: 1.78
绿化率
35%
36%
规划用户
468
560
车位数
494
698
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汝州宋城民俗文化有限公司
创新誉州(河南)房地产开发有限公司;创新誉州(河南)房地产开发有限公司
物业公司
河南创新物业管理有限公司
河南创新物业管理有限公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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圣庄园东湖详情
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圣庄园东湖评论
圣庄园东湖价格
东湖宋城点评
他家的房子不是4600~4800的单价吗?怎么变成5500了?盛庄园他们的房产证还办不下来,不知道他东湖能不能办得下房产证。
这地理位置单价5500,,,,,
4800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
地处人民医院核心地段,4800的单价,价格合适,我还是挺满意的。
首先就是在人民医院地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.75,住着应该会比较舒服,
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
一共494个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
地段基本无可挑剔,而且东湖宋城的车位有494多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
网上说东湖宋城绿化率高达,容积率为:1.75,我个人感觉还是不错的。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
项目目前均价在4800元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数468户,而车位数有494个,这个数应该不至于没车位用了吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
圣庄园东湖点评
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
6000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
总体不错,绿化36%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
作为本区的热门盘,圣庄园东湖势必价格高涨,先下手为强。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
如今买房环境好才是硬道理,圣庄园东湖容积率为1.78,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
对于一个刚需盘来说,1.78的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
想买来投资,圣庄园东湖所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
一共698个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.78,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.78,以后住了应该还比较拥挤
房子的基本属性就是居住,圣庄园东湖的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
体量非常大,有560多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看规划圣庄园东湖环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达36%。
现在房价真的是看不懂,圣庄园东湖能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
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