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相同项
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美庐天下城
5600元/㎡
云栖公馆
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
汝州市 主城区
新华区 鹰城广场
楼盘地址
汝州市梦想大道(北环)与风穴路交会处
凌云路与三七街交叉口向南100米路东
楼盘标签
双卫生间;大户型;南北通透
车位充足;大户型;南北通透
开盘时间
2018-12-20
2020-12-31
交房时间
2022-06-30
2021-12-31
预售许可
2019-04-15
平房预售证第【2020】175号、平房预售证第【2020】174号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
120㎡~173㎡
107.9㎡~140.57㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面173㎡
约
87
万
3室2厅2卫
建面140.57㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面117.47㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.09㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124.95㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面107.9㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127.08㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面119.94㎡
约
72
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 4.49
绿化率
30%
30%
规划用户
2138
293
车位数
2064
293
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
美庐集团/河南感恩置业有限公司;河南感恩置业有限公司
河南轩翔置业有限公司
物业公司
金地物业
河南轩翔置业有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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云栖公馆价格
美庐天下城点评
美庐天下城占地面积约113333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.98,居住氛围很舒适。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
中国人把,买了房才有安全感,美庐天下城位于汝州市热点板块-人民医院板块,由全国地产百强企业河南感恩置业有限公司,美庐集团河南感恩置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
论楼盘的环境与规划绿化,美庐天下城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
美庐天下城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
听政府里朋友说,美庐天下城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.98,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
价格是5300元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但美庐天下城的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢美庐天下城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
2064个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
云栖公馆点评
地理位置整体来说还行,下大雨没什么影响,位置车位都很充余。
我想问问楼上的,钱退了吗?我的也是退款不给退,换房子还按现在官方价给我。信誉极差,当时在售楼部交钱也没说钱不能退,只管收钱,现在不管了,退钱让去公司,谁知道公司在哪?千万的气氛,不建议要云栖公馆
这房子不能买,开发商新公司,证照不全,4月份交的押金,预售证一直下不来,7月份申请退押金,截止目前还没退,而且之前订房的大部分都申请退押金了,但是都没退出来,大家三思,多了解再下手,水太深。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有293个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
网上说云栖公馆绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有293个,看起来还挺多的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢云栖公馆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
外地户口可以买吗?
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