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美庐天下城
5600元/㎡
常绿·林溪上苑
5199元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
汝州市 主城区
湛河区 凌云路商圈
楼盘地址
汝州市梦想大道(北环)与风穴路交会处
湛南路与稻香路交汇处西700米路南
楼盘标签
南北通透;双卫生间;大户型
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;双阳台
开盘时间
2018-12-20
2021-11-27
交房时间
2022-06-30
2024-07-31
预售许可
2019-04-15
平房预售证第【2021】199号、平房预售证第【2021】200号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
120㎡~173㎡
95㎡~135㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面173㎡
约
87
万
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 3.49
绿化率
30%
35%
规划用户
2138
1022
车位数
2064
1096
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
美庐集团/河南感恩置业有限公司;河南感恩置业有限公司
平顶山中钰置业有限公司
物业公司
金地物业
河南悦来物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.88元/㎡/月
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美庐天下城点评
美庐天下城占地面积约113333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.98,居住氛围很舒适。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
中国人把,买了房才有安全感,美庐天下城位于汝州市热点板块-人民医院板块,由全国地产百强企业河南感恩置业有限公司,美庐集团河南感恩置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
论楼盘的环境与规划绿化,美庐天下城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
美庐天下城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
听政府里朋友说,美庐天下城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.98,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
价格是5300元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但美庐天下城的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢美庐天下城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
2064个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
常绿·林溪上苑点评
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