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启德华府二期
4800元/㎡
鑫鸿嘉园
5700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
汝州市 主城区
新华区 市生态园
楼盘地址
东环路与建材路交汇处
平平顶山市凌云路与平安大道交汇处往南200米路西
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2023-05-01
2019-04-13
交房时间
2024-05-31
-
预售许可
汝房预售证第2020-04-21号、汝房预售证第2023-04-09号
平房预售证第【2017】062号、平房预售证第【2017】001号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室
面积
108.09㎡~141㎡
57㎡~132.51㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面138.28㎡
65-68
万
3室2厅2卫
建面127.2㎡
58-61
万
3室2厅2卫
建面128.46㎡
62-65
万
3室2厅2卫
建面108.09㎡
50-53
万
4室2厅2卫
建面133.16㎡
62-65
万
2室2厅1卫
建面94.8㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面57㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130.3㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面106.92㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面92.3㎡
约
53
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 3.2
绿化率
35%
37%
规划用户
1256
900
车位数
602
855
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南启德隆实业有限公司
平顶山市长生房地产开发有限公司
物业公司
河南宏瑞物业服务有限公司
长生物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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鑫鸿嘉园问答
鑫鸿嘉园评论
鑫鸿嘉园价格
启德华府二期点评
绿化少了点,希望扩大一下小区的绿化吧
一个县级市的房价还要卖4500,能卖得动吗?有人要没人要,还是个问题
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.4,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,启德华府绿化规划的感觉也一般。
大概价格好像是4550,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段好,容积率为:2.4,价格为:4550较便宜适合刚需。
位置还不错,启德华府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了启德华府的规划图,楼盘环境不错,目前价格4550元平米,性价比还可以呀。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
体量非常大,有1256多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
在汝东新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,启德华府的房价还是挺适合工薪阶层的。
不知道启德华府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者4550的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
1300个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘目前的价格为4550元一平米,相对来说是比汝东新区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
河南启德隆实业有限公司,这个公司还可以吧,不过4550的单价确实还算良心了。
据说是刚需*,我单身无房,但是启德华府高达4550的价格也只能望洋兴叹了。
看规划是不错的,作为汝东新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
鑫鸿嘉园点评
买房子看看碧桂园凤凰城再决定哦
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有37%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
几楼,多少钱一平方
占地面积38000平米,跟周边的楼盘比鑫鸿嘉园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
总体不错,绿化37%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
那位知道实价好多一平方????
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,鑫鸿嘉园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数900户,而车位数有855个,这个数应该不至于没车位用了吧。
*少多少平?现在具体多少一平?
还有房子吗?
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
看了户型图感觉不错
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