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启德华府二期
4800元/㎡
冠瑞财富广场
7610元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
汝州市 主城区
新华区 鹰城广场
楼盘地址
东环路与建材路交汇处
建设路光明路交会处向西100米路南(鹰城广场对面)
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
全景飘窗;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2023-05-01
2018-12-31
交房时间
2024-05-31
2020-03-31
预售许可
汝房预售证第2020-04-21号、汝房预售证第2023-04-09号
平房预售证第【2018】015号、平房预售证第【2018】049号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
108.09㎡~141㎡
33㎡~49.18㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面138.28㎡
65-68
万
3室2厅2卫
建面127.2㎡
58-61
万
3室2厅2卫
建面128.46㎡
62-65
万
3室2厅2卫
建面108.09㎡
50-53
万
4室2厅2卫
建面133.16㎡
62-65
万
1室1厅1卫
建面49.18㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面33㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.4
商住: 3.9
绿化率
35%
30%
规划用户
1256
800
车位数
602
800
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
河南启德隆实业有限公司
平顶山冠瑞房地产开发有限公司 ;河南省冠瑞房地产开发有限公司
物业公司
河南宏瑞物业服务有限公司
冠瑞物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
商住:1-2.5元/㎡/月
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冠瑞财富广场问答
冠瑞财富广场评论
冠瑞财富广场价格
启德华府二期点评
绿化少了点,希望扩大一下小区的绿化吧
一个县级市的房价还要卖4500,能卖得动吗?有人要没人要,还是个问题
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.4,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,启德华府绿化规划的感觉也一般。
大概价格好像是4550,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段好,容积率为:2.4,价格为:4550较便宜适合刚需。
位置还不错,启德华府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了启德华府的规划图,楼盘环境不错,目前价格4550元平米,性价比还可以呀。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
体量非常大,有1256多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
在汝东新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,启德华府的房价还是挺适合工薪阶层的。
不知道启德华府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者4550的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
1300个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘目前的价格为4550元一平米,相对来说是比汝东新区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
河南启德隆实业有限公司,这个公司还可以吧,不过4550的单价确实还算良心了。
据说是刚需*,我单身无房,但是启德华府高达4550的价格也只能望洋兴叹了。
看规划是不错的,作为汝东新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
冠瑞财富广场点评
猴年马月能交房?拖了一次又一次,太不靠谱了!说话完全胡说八道的!
建得也太慢了吧
冠瑞财富广场坐落在建设路光明路交会处向西100米路南(鹰城广场对面),算是鹰城广场的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,冠瑞财富广场是个挺好的盘。
一家子因为买房子规划了好久,冠瑞财富广场让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7610元,不然真买不起。
对于一个刚需盘来说,3.9的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
一共800个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
目前的售价是7610元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
7610每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.9,很适合养生居住。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7610。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
请问一下是低层还是高层。。。。。
朋友们注意了,冠瑞财富广场在建设路光明路交会处向西100米路南(鹰城广场对面),不是很远,希望到时候价格不要超过7610, 我就这么多预算。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.9,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有800现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
中国人把,买了房才有安全感,冠瑞财富广场位于新华区热点板块-鹰城广场板块,由全国地产百强企业河南省冠瑞房地产开发有限公司,平顶山冠瑞房地产开发有限公司 开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
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