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相同项
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启德华府二期
4800元/㎡
俊海·珑悦
4900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
汝州市 主城区
新城区 商务中心
楼盘地址
东环路与建材路交汇处
平顶山市新城区长安大道与夏耘路交会处东北角
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
全景飘窗;大阳台;双卫生间;人气榜;热搜榜
开盘时间
2023-05-01
2021-05-22
交房时间
2024-05-31
-
预售许可
汝房预售证第2020-04-21号、汝房预售证第2023-04-09号
平房预售证【2020】101号、平房预售证【2019】036号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
108.09㎡~141㎡
56.39㎡~140.77㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面138.28㎡
65-68
万
3室2厅2卫
建面127.2㎡
58-61
万
3室2厅2卫
建面128.46㎡
62-65
万
3室2厅2卫
建面108.09㎡
50-53
万
4室2厅2卫
建面133.16㎡
62-65
万
4室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面60㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面80㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面60㎡
29-31
万
1室1厅1卫
建面56.39㎡
约
28
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 多层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.4
商住: 5.98
绿化率
35%
15%
规划用户
1256
800
车位数
602
801
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南启德隆实业有限公司
平顶山市俊海房地产开发有限公司
物业公司
河南宏瑞物业服务有限公司
平顶山市俊强物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
商住:1.5-2.5元/㎡/月
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俊海·珑悦价格
启德华府二期点评
绿化少了点,希望扩大一下小区的绿化吧
一个县级市的房价还要卖4500,能卖得动吗?有人要没人要,还是个问题
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.4,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,启德华府绿化规划的感觉也一般。
大概价格好像是4550,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段好,容积率为:2.4,价格为:4550较便宜适合刚需。
位置还不错,启德华府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了启德华府的规划图,楼盘环境不错,目前价格4550元平米,性价比还可以呀。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
体量非常大,有1256多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
在汝东新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,启德华府的房价还是挺适合工薪阶层的。
不知道启德华府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者4550的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
1300个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘目前的价格为4550元一平米,相对来说是比汝东新区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
河南启德隆实业有限公司,这个公司还可以吧,不过4550的单价确实还算良心了。
据说是刚需*,我单身无房,但是启德华府高达4550的价格也只能望洋兴叹了。
看规划是不错的,作为汝东新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
俊海·珑悦点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,俊海·珑悦很大,绿化也不错,周边配套也给力。
占地面积18190平米,跟周边的楼盘比俊海·珑悦算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
价格么还可以,商务中心基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,俊海·珑悦是个挺好的盘。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,15%的绿化率,我觉得也可以了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计801个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
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