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相同项
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启德华府二期
4800元/㎡
建业光明府
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
汝州市 主城区
新华区 体育路商圈
楼盘地址
东环路与建材路交汇处
光明路与乐武路交叉口向西500米路北
楼盘标签
大户型;低总价;低单价
车位充足;大户型
开盘时间
2023-05-01
2020-05-24
交房时间
2024-05-31
2023-06-30
预售许可
汝房预售证第2020-04-21号、汝房预售证第2023-04-09号
平房预售证第【2020】186号、2021188
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
108.09㎡~141㎡
95㎡~135㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面138.28㎡
65-68
万
3室2厅2卫
建面127.2㎡
58-61
万
3室2厅2卫
建面128.46㎡
62-65
万
3室2厅2卫
建面108.09㎡
50-53
万
4室2厅2卫
建面133.16㎡
62-65
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
78
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
117
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
1256
893
车位数
602
1200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南启德隆实业有限公司
平顶山建业城市发展有限公司;平顶山明弘房地产开发有限公司
物业公司
河南宏瑞物业服务有限公司
河南建业物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.85-2.55元/㎡/月
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启德华府二期和建业光明府对比
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建业光明府详情
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建业光明府价格
启德华府二期点评
一个县级市的房价还要卖4500,能卖得动吗?有人要没人要,还是个问题
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.4,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,启德华府绿化规划的感觉也一般。
大概价格好像是4550,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段好,容积率为:2.4,价格为:4550较便宜适合刚需。
位置还不错,启德华府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了启德华府的规划图,楼盘环境不错,目前价格4550元平米,性价比还可以呀。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
体量非常大,有1256多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
在汝东新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,启德华府的房价还是挺适合工薪阶层的。
不知道启德华府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者4550的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
1300个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘目前的价格为4550元一平米,相对来说是比汝东新区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
河南启德隆实业有限公司,这个公司还可以吧,不过4550的单价确实还算良心了。
据说是刚需*,我单身无房,但是启德华府高达4550的价格也只能望洋兴叹了。
看规划是不错的,作为汝东新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
建业光明府点评
常绿大品牌买的放心 户型好 小区绿化也不错
看了这边的房子又看了其他几个楼盘 感觉北宸上苑的房子周边配套也比较齐全 准备过几天带家人去订一套
听说降价不少。去年买的感觉可亏死了
价格有点太高了,要是稍微便宜点还可以
看规划建业光明府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1200个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑建业光明府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
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