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相同项
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启德华府二期
4800元/㎡
云栖公馆
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
汝州市 主城区
新华区 鹰城广场
楼盘地址
东环路与建材路交汇处
凌云路与三七街交叉口向南100米路东
楼盘标签
大户型;低总价;低单价
车位充足;大户型
开盘时间
2023-05-01
2020-12-31
交房时间
2024-05-31
2021-12-31
预售许可
汝房预售证第2020-04-21号、汝房预售证第2023-04-09号
平房预售证第【2020】175号、平房预售证第【2020】174号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
108.09㎡~141㎡
107.9㎡~140.57㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面138.28㎡
65-68
万
3室2厅2卫
建面127.2㎡
58-61
万
3室2厅2卫
建面128.46㎡
62-65
万
3室2厅2卫
建面108.09㎡
50-53
万
4室2厅2卫
建面133.16㎡
62-65
万
3室2厅2卫
建面140.57㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面117.47㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.09㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124.95㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面107.9㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127.08㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面119.94㎡
约
72
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 4.49
绿化率
35%
30%
规划用户
1256
293
车位数
602
293
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南启德隆实业有限公司
河南轩翔置业有限公司
物业公司
河南宏瑞物业服务有限公司
河南轩翔置业有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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云栖公馆详情
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云栖公馆户型
云栖公馆配套
云栖公馆问答
云栖公馆评论
云栖公馆价格
启德华府二期点评
一个县级市的房价还要卖4500,能卖得动吗?有人要没人要,还是个问题
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.4,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,启德华府绿化规划的感觉也一般。
大概价格好像是4550,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地段好,容积率为:2.4,价格为:4550较便宜适合刚需。
位置还不错,启德华府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了启德华府的规划图,楼盘环境不错,目前价格4550元平米,性价比还可以呀。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
体量非常大,有1256多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
在汝东新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,启德华府的房价还是挺适合工薪阶层的。
不知道启德华府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者4550的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
1300个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
楼盘目前的价格为4550元一平米,相对来说是比汝东新区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
河南启德隆实业有限公司,这个公司还可以吧,不过4550的单价确实还算良心了。
据说是刚需*,我单身无房,但是启德华府高达4550的价格也只能望洋兴叹了。
看规划是不错的,作为汝东新区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
云栖公馆点评
地理位置整体来说还行,下大雨没什么影响,位置车位都很充余。
我想问问楼上的,钱退了吗?我的也是退款不给退,换房子还按现在官方价给我。信誉极差,当时在售楼部交钱也没说钱不能退,只管收钱,现在不管了,退钱让去公司,谁知道公司在哪?千万的气氛,不建议要云栖公馆
这房子不能买,开发商新公司,证照不全,4月份交的押金,预售证一直下不来,7月份申请退押金,截止目前还没退,而且之前订房的大部分都申请退押金了,但是都没退出来,大家三思,多了解再下手,水太深。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有293个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
网上说云栖公馆绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有293个,看起来还挺多的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢云栖公馆的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
外地户口可以买吗?
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