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相同项
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圣庄园
4800元/㎡
九龙广场
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
汝州市 主城区
湛河区 马庄转盘
楼盘地址
梦想大道与风穴路交汇处(二高对面)
平顶山市开源路与姚电大道交汇处西北角
楼盘标签
高绿化率;大户型
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;高绿化率
开盘时间
2018-03-25
2019-12-28
交房时间
2022-12-31
2023-07-31
预售许可
2018-01-06
平房预售证第【2021】120号、平房预售证第【2021】119号
户型信息
房型
4室
1室、3室、4室
面积
153.81㎡~214.25㎡
44.51㎡~142㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面214.25㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面153.81㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面169.22㎡
约
81
万
4室2厅2卫
建面138.53㎡
82-85
万
3室2厅2卫
建面122.83㎡
约
72
万
3室2厅2卫
建面123.91㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面119.35㎡
约
70
万
3室2厅2卫
建面115.22㎡
约
68
万
3室2厅2卫
建面120.86㎡
约
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万
3室2厅2卫
建面117.07㎡
约
69
万
3室2厅2卫
建面123.78㎡
约
73
万
1室1厅1卫
建面44.51㎡
约
26
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
84
万
3室2厅2卫
建面94.87㎡
约
56
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 5.06
绿化率
60%
40%
规划用户
2496
9000
车位数
2060
3750
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
创新誉州(河南)房地产开发有限公司;创新誉州(河南)房地产开发有限公司
平顶山中远尧基置业有限公司;平顶山市中远尧基置业有限公司
物业公司
河南创新物业管理有限公司
绿洲物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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九龙广场价格
圣庄园点评
楼盘占地面积很大, 大概有57904平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有57904平米,感觉很大啊。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有60%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地段好,容积率为:2.3,价格为:4800较便宜适合刚需。
一家子因为买房子规划了好久,圣庄园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4800元,不然真买不起。
4800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
上次跟朋友去看了圣庄园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
感觉圣庄园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
据说,楼盘内部的绿化率也有60%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计4800左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2060个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
首先就是在人民医院地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.3,住着应该会比较舒服,
九龙广场点评
地段没得说呀,两条主路姚电大道与开源路 绿化环境都挺不错的! 周边医疗,教育,交通便利,还有大型商超
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
容积率较低,看规划是:5.06,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
6500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
看规划九龙广场环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
怎么说呢,价格有点高,不过九龙广场质量还是值得信赖的。
3750个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3750个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3750个,看起来还挺多的。
整个项目体量也不算小,5.06的容积率还行,整个密集度不大,单价在6500每平米,也不算很坑了。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
买个房子真是要命了,我觉得我快把湛河区跑完了,这个6500的均价确实打动人。
配套设施咋样?过几天去看看!!
挨着火车站!一天被火车喇叭吵死啦
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