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相同项
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臻悦府
5700元/㎡
绿地国际花都
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
湛河区 湛南新城
鲁山县 东关转盘
楼盘地址
湛河区诚朴路与东风路交汇向南100米
鲁兴路与光明路交叉路口
楼盘标签
南北通透;三房朝南;卧室全朝南;厨卫全明;双卫生间
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率;大阳台
开盘时间
2020-12-12
2018-11-28
交房时间
2022-12-31
2019-05-28
预售许可
平房预售证第【2020】212号、平房预售证第【2021】152号
鲁房预售证第【2019】033号、鲁房预售证第【2019】037号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室
面积
12.47㎡~185.12㎡
96.43㎡~144.83㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面185.12㎡
约
106
万
3室2厅2卫
建面140.66㎡
约
80
万
4室2厅2卫
建面155.28㎡
约
89
万
2室2厅1卫
建面92.51㎡
约
53
万
3室2厅2卫
建面128.71㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面120.16㎡
约
68
万
4室2厅2卫
建面156.41㎡
约
89
万
3室2厅1卫
建面112.55㎡
58-60
万
3室2厅1卫
建面111.7㎡
58-60
万
3室2厅1卫
建面12.47㎡
58-60
万
2室2厅1卫
建面82.88㎡
约
47
万
1室1厅1卫
建面42.83㎡
约
24
万
3室2厅2卫
建面144.83㎡
约
65
万
3室2厅2卫
建面129.03㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面96.43㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 6.3
住宅: 3
绿化率
30%
40%
规划用户
1769
9314
车位数
1742
9197
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南臻龙房地产开发有限公司
绿地房地产开发公司;鲁山县绿地房地产开发有限公司
物业公司
康桥悦生活服务集团有限公司
河南建业物业管理有限公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
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臻悦府点评
户型劝退多少人啊,真心没法买啊
臻悦府头几年的户型吧,湛河边上常绿的那个项目不错,4.0*产品,25小时悦享新生活,本土企业,靠谱。
湛南新城,*常绿林溪上苑,一线湛河畔,出门即公园,家在公园里,公园里的家🏠
前两天跟朋友一块看的常绿林溪上苑不错,本土企业,更放心,一线湛河畔,南北双公园,东西双学区,经典户型。
西边还有个常绿的项目,在湛河边上,户型好,环境也好。
这边户型不是特别喜欢,那天看林溪上苑户型真不错,还挨着湛河。
常绿林溪上苑,紧临湛河,南北双公园,东西双学区,品质楼盘,完美三室!有需要可以来售楼处了解哦。
现房有优势,挨着湛河的林溪上苑准现房也不错
这个项目位置很不错,湛河区林溪上苑门口有个野孩子乐园可以去打卡
西边常绿林溪上苑也不错,就在湛河边上。
不理解主卧没有阳台,全是飘窗,有毛病吧,谁愿意花钱受这罪
已经定了140三室 但愿如期交房
户型合理,听售楼处说有小车停车位,也有电动车停车位还有充电桩绿化还行主要是周边饭店多离河边近饭后可以走走 [地段]说不上
感觉不错,值得拥有,已经入手,希望能如愿
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,臻悦府是理想的居住环境。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1742个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
户型一言难尽,不懂得尽管去买吧
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
绿地国际花都点评
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计9197个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
从绿地国际花都的基本信息看,该项目目前均价为:4500每平米,容积率为:3,区位优势明显,适合投资居住。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3,良心楼盘。
外地户口可以买吗?
从价格上看,4500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
刚毕业不久,准备购房了,绿地国际花都性价比还可以,可以考虑一下。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
总户数不多,一共有9314户,车位有9197个,在市中心也算是车位充足了。
感觉绿地国际花都的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
鲁山县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-05-28交房, 均价4500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
买个房子真是要命了,我觉得我快把鲁山县跑完了,这个4500的均价确实打动人。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才4500的均价,哈哈哈。
多少一平?是新房吗?
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