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相同项
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臻悦府
5700元/㎡
茂庭澜山府
6600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
湛河区 湛南新城
卫东区 山顶公园
楼盘地址
湛河区诚朴路与东风路交汇向南100米
平顶山市新华路与平安大道交汇处向北100米路西
楼盘标签
大户型;小户型;低总价
车位充足;大户型
开盘时间
2020-12-12
2019-09-12
交房时间
2022-12-31
2021-10-31
预售许可
平房预售证第【2020】212号、平房预售证第【2021】152号
平房预售证第【2021】131号、平房预售证第【2021】101号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
12.47㎡~185.12㎡
103㎡~142㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面185.12㎡
约
106
万
3室2厅2卫
建面140.66㎡
约
80
万
4室2厅2卫
建面155.28㎡
约
89
万
2室2厅1卫
建面92.51㎡
约
53
万
3室2厅2卫
建面128.71㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面120.16㎡
约
68
万
4室2厅2卫
建面156.41㎡
约
89
万
3室2厅1卫
建面112.55㎡
58-60
万
3室2厅1卫
建面111.7㎡
58-60
万
3室2厅1卫
建面12.47㎡
58-60
万
2室2厅1卫
建面82.88㎡
约
47
万
1室1厅1卫
建面42.83㎡
约
24
万
3室2厅2卫
建面132㎡
约
116
万
3室2厅2卫
建面138㎡
约
121
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
125
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 6.3
住宅: 2.7
绿化率
30%
35%
规划用户
1769
1125
车位数
1742
1322
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南臻龙房地产开发有限公司
河南茂庭置业有限公司;河南茂庭置业有限公司
物业公司
康桥悦生活服务集团有限公司
河南珠江物业酒店管理有限公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1.65元/㎡/月
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茂庭澜山府价格
臻悦府点评
户型劝退多少人啊,真心没法买啊
臻悦府头几年的户型吧,湛河边上常绿的那个项目不错,4.0*产品,25小时悦享新生活,本土企业,靠谱。
湛南新城,*常绿林溪上苑,一线湛河畔,出门即公园,家在公园里,公园里的家🏠
前两天跟朋友一块看的常绿林溪上苑不错,本土企业,更放心,一线湛河畔,南北双公园,东西双学区,经典户型。
西边还有个常绿的项目,在湛河边上,户型好,环境也好。
这边户型不是特别喜欢,那天看林溪上苑户型真不错,还挨着湛河。
常绿林溪上苑,紧临湛河,南北双公园,东西双学区,品质楼盘,完美三室!有需要可以来售楼处了解哦。
现房有优势,挨着湛河的林溪上苑准现房也不错
这个项目位置很不错,湛河区林溪上苑门口有个野孩子乐园可以去打卡
西边常绿林溪上苑也不错,就在湛河边上。
不理解主卧没有阳台,全是飘窗,有毛病吧,谁愿意花钱受这罪
已经定了140三室 但愿如期交房
户型合理,听售楼处说有小车停车位,也有电动车停车位还有充电桩绿化还行主要是周边饭店多离河边近饭后可以走走 [地段]说不上
感觉不错,值得拥有,已经入手,希望能如愿
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,臻悦府是理想的居住环境。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1742个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
户型一言难尽,不懂得尽管去买吧
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
茂庭澜山府点评
说今年买今年住,可是交房时间都没有,不知道啥时候能住
8000还不贵?只能说平顶山有钱人真多!
总是被沙盘迷了眼睛,沙盘和现实还是很大差别的
现在平顶山往南推进,为什么还在北边开发呢?
听说首期交房的时候业主闹得挺凶!
北边现在环境感觉真的不好有点脏
感觉太脏了 环境不是特别好。。。
环境现在真不行感觉太脏了。。。
感觉很一般,物业贵的要死,真的很后悔!
这个澜山府的价格确实高一点,不过我说句公道话,人家卖的是洋房啊,你看看市区六层真洋房的有几个便宜的,在洋房里面比起来,澜山府算是很好的了,而且容积率低,密度低,绿化我看了,确实做的很好啊,人家有品质,我觉得确实值这个价,当你看过平顶山所有楼盘,你应该就清楚了,所以,那些火车道什么的人家解释的很清楚啊,我觉得要是真的诚心买房子,不会揪着这个问题不放吧,这些人家做了措施的,我已买,期待有更多平顶山稍微高素质的人成为我的邻居
竟然这么多人说八千不贵,平顶山已经人均千万身价了吗
位置一般,房价贵的离谱。环境还可以。但不值。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.7,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
目前均价8000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
跟朋友去看了茂庭澜山府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
现在能提前订下来不?感觉8000这个价格也还可以啊。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,茂庭澜山府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在8000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
8000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.7,很适合养生居住。
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