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相同项
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锦沅·竹桂园
5200元/㎡
汝州昌建公园学府
4300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鲁山县 爱心医院转盘
汝州市 汝东新区
楼盘地址
平顶山市鲁山县五里堡转盘南300米(振兴路与文兴路口西侧)
宏翔大道与建设路交汇处向南300米路东(滨河路逸夫小学东门)
楼盘标签
低容积;大户型
学校;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-12-28
2021-07-22
交房时间
2021-12-30
-
预售许可
鲁房预售证第【2020】028号、鲁房预售证第【2021】001号
汝房预售证第2023-06-13号、汝房预售证第2023-09-24号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
126.98㎡~140.96㎡
109㎡~142㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面140.96㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面137.74㎡
约
72
万
3室2厅2卫
建面126.98㎡
约
66
万
3室2厅2卫
建面126㎡
60-63
万
3室2厅2卫
建面109㎡
45-50
万
3室2厅2卫
建面132㎡
54-57
万
4室2厅2卫
建面142㎡
68-71
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.44
住宅: 2.49
绿化率
32%
35%
规划用户
600
992
车位数
201
619
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
鲁山县锦沅房地产有限公司
汝州市昌建宏辉置业有限公司
物业公司
平顶山市竹桂园物业管理有限公司
河南昌建物业服务有限公司汝州分公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
-
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锦沅·竹桂园点评
地暖必须用开发商的一平100,公摊面积也算,一套房要一万三,太黑了。外卖店里安装的面积算,下来才七八千。
有地暖吗? [配套规划] [地段] [环境]
网上说锦沅竹桂园绿化率高达,容积率为:1.44,我个人感觉还是不错的。
现在能提前订下来不?感觉5200这个价格也还可以啊。
鲁山县锦沅房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.44,良心楼盘。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
项目位于中心汽车站,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑锦沅竹桂园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
听售楼处的人介绍,锦沅竹桂园是中心汽车站质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
价格么还可以,中心汽车站基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,锦沅竹桂园的价格算是良心了。
好地段,商圈配套规划的都不错,锦沅竹桂园的房子确实让人满意。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,锦沅竹桂园的房价还是挺适合工薪阶层的。
汝州昌建公园学府点评
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