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相同项
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和顺府
4300元/㎡
领创大地城
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
汝州市 主城区
湛河区 河滨公园
楼盘地址
向阳路与农业路交汇处西北角
平顶山市新华路与东风路口东300米
楼盘标签
高绿化率;大户型
低容积;车位充足;学校;大户型
开盘时间
2021-04-10
2021-12-24
交房时间
2023-05-31
2024-06-30
预售许可
汝房预售证第2021-08-43号、汝房预售证第2022-04-12号
平房预售证第【2021】205号、平房预售证第【2022】002号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
130.5㎡~144.94㎡
135.19㎡~164.47㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面144.94㎡
约
59
万
4室2厅2卫
建面134.88㎡
约
55
万
3室2厅2卫
建面130.5㎡
约
54
万
3室2厅2卫
建面135.19㎡
85-91
万
4室2厅3卫
建面164.47㎡
137-143
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.16
住宅: 1.99
绿化率
36%
35%
规划用户
1042
190
车位数
1220
205
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汝州市新城实业有限公司
平顶山大地领创置业有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司汝州分公司
领创物业管理有限公司
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
住宅:1.85-2.38元/㎡/月
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和顺府点评
领创大地城点评
价格太贵,快顶上恒大精装房价格了
大地城房价属于偏高了,很想买,又贵,恒大精装6500左右,碧桂园毛坯才5000多,你们能便宜点就好了
JHK户型为何较贵?多层大户型的原因?还是什么?有人了解吗?
总户数不多,一共有1908户,车位有2040个,在市中心也算是车位充足了。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
一家子因为买房子规划了好久,领创大地城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6300元,不然真买不起。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.09,以后住了应该还比较拥挤
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,湛南新城板块下找不出来更好的了吧。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6300, 很让人心动。
据说是刚需*,我单身无房,但是领创大地城高达6300的价格也只能望洋兴叹了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2040个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
容积率较低,看规划是:3.09,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
目前的售价是6300元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外领创大地城的交通也还可以。
想买来投资,领创大地城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
这个户型确实不错
还不错
价格太高,离火车轨道又太近,噪声太大。
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