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相同项
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汝州昌建公园学府
4300元/㎡
旭光花园2期
4600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
汝州市 汝东新区
卫东区 东环路
楼盘地址
宏翔大道与建设路交汇处向南300米路东(滨河路逸夫小学东门)
矿工路与东环路交汇处东200米路北
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;双卫生间;双厨房
南北通透;三房朝南;卧室全朝南;厨卫全明;双卫生间
开盘时间
2021-07-22
2022-08-23
交房时间
-
2023-12-31
预售许可
汝房预售证第2023-06-13号、汝房预售证第2023-09-24号
平房预售证第【2022】056号、平房预售证第【2022】057号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
109㎡~142㎡
95.13㎡~135㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126㎡
60-63
万
3室2厅2卫
建面109㎡
45-50
万
3室2厅2卫
建面132㎡
54-57
万
4室2厅2卫
建面142㎡
68-71
万
3室2厅2卫
建面122㎡
49-56
万
3室2厅2卫
建面135㎡
54-61
万
2室2厅1卫
建面95.13㎡
43-44
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 4.6
绿化率
35%
35%
规划用户
992
2300
车位数
619
2300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汝州市昌建宏辉置业有限公司
平顶山市旭光房地产开发有限公司
物业公司
河南昌建物业服务有限公司汝州分公司
河南安美物业服务有限公司
物业费
-
住宅:1.15元/㎡/月
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汝州昌建公园学府和旭光花园2期对比
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汝州昌建公园学府点评
旭光花园2期点评
物业太垃圾了,院里电车 汽车 到处乱放,消防通道全部占用。收费品的,掏垃圾桶的,长期住扎
一期廷期一年了还没交,还能相信二期按期交吗
一堆瞎话,一期2021交房,现在2020年了还没交,谁还能相信你们的话
5号楼延期9个月,到底什么时间能交房
进小区路上太窄 不好过车 院里 乱停车
都住进来了 绿化还没弄完 物业太差 电梯 经常坏 疫情期间 随意进出 物业也不管 门口路窄 还停满车 过路不好走
网上说旭光花园绿化率高达,容积率为:4.6,我个人感觉还是不错的。
楼盘占地面积很大, 大概有65332平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
说真的,旭光花园位于矿工路与东环路交汇处,算是地段比价好的了,平顶山市旭光房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
价格是5200元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但旭光花园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
楼盘5200价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
目前价格为5200,想入手旭光花园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,旭光花园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2300个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在5200一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
听好多人说旭光花园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
小房间,很不错!
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