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相同项
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鲁山建业江山汇
4700元/㎡
圣庄园
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鲁山县 城南新区
汝州市 主城区
楼盘地址
鲁山县府后路与长兴路交会处西南(新人民医院西)
梦想大道与风穴路交汇处(二高对面)
楼盘标签
一房一价;高绿化率;全景飘窗;大阳台;主卧套房
高绿化率;大户型
开盘时间
2022-04-28
2018-03-25
交房时间
2024-12-30
2022-12-31
预售许可
(2022)预售字第014号、2022025
2018-01-06
户型信息
房型
3室、4室、5室
4室
面积
115㎡~160㎡
153.81㎡~214.25㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
53-56
万
3室2厅2卫
建面130㎡
63-68
万
3室2厅2卫
建面125㎡
57-61
万
4室2厅3卫
建面142㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面160㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面214.25㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面153.81㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面169.22㎡
约
81
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.45
住宅: 2.3
绿化率
40%
60%
规划用户
618
2496
车位数
622
2060
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
鲁山县建邦置业有限公司
创新誉州(河南)房地产开发有限公司;创新誉州(河南)房地产开发有限公司
物业公司
河南宽绰物业管理有限公司
河南创新物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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圣庄园价格
鲁山建业江山汇点评
圣庄园点评
楼盘占地面积很大, 大概有57904平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有57904平米,感觉很大啊。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有60%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地段好,容积率为:2.3,价格为:4800较便宜适合刚需。
一家子因为买房子规划了好久,圣庄园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4800元,不然真买不起。
4800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
上次跟朋友去看了圣庄园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
感觉圣庄园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
据说,楼盘内部的绿化率也有60%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计4800左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2060个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
首先就是在人民医院地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.3,住着应该会比较舒服,
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