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相同项
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鹭洲首府
5900元/㎡
滨河御府
4900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新华区 市生态园
鲁山县 城南新区
楼盘地址
建设路与春晖路交叉口东100米路南(生态园正对面)
墨公路与滨河大道交会处东北角
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型;小户型
车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2023-05-07
2019-11-02
交房时间
2024-06-30
2021-10-23
预售许可
平房预售证第【2023】003号、平房预售证第【2023】004号
鲁房预售证第(2019)026号、鲁房预售证第(2019)035号
户型信息
房型
1室、3室、4室
3室、4室
面积
54.32㎡~153.72㎡
133.08㎡~162.49㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面139.47㎡
82-84
万
3室2厅2卫
建面133.54㎡
77-83
万
3室2厅1卫
建面114.22㎡
66-71
万
4室2厅2卫
建面153.72㎡
88-95
万
3室2厅2卫
建面124.6㎡
72-77
万
1室1厅1卫
建面54.32㎡
36-37
万
3室2厅2卫
建面133.08㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140.12㎡
约
69
万
4室2厅2卫
建面162.49㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层 花园洋房
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5.5
住宅: 2.08
绿化率
31%
45%
规划用户
619
1057
车位数
593
1362
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
平顶山市显瑞房地产开发有限公司
物业公司
平顶山市鑫成物业服务有限公司
鲁山县瑞丰物业管理服务有限公司
物业费
住宅:1.25元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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鹭洲首府点评
户型不佳 北面房间多不够方正啊!
户型图不佳,都没有方正的啊 。也不知道什么时候交工
滨河御府点评
一个小小的县城一平方都敢要5000。厉害了
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,45%的绿化率,我觉得也可以了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.08,良心楼盘。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1362个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
现在的均价4900元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
从价格上看,4900一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.08,也还是不错的。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
环境还可以.真心不错.
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑滨河御府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有45%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
现在能提前订下来不?感觉4900这个价格也还可以啊。
均价在4900元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
想买来投资,滨河御府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
总户数不多,一共有1057户,车位有1362个,在市中心也算是车位充足了。
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