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相同项
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金枫湖
6700元/㎡
中南珍宝岛熙悦
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
邳州城区 东湖
邳州城区 邳州
楼盘地址
辽河路与福州路交汇处
珠江东路与庐山路交汇处
楼盘标签
学校;大户型;低总价;低单价
装修交付;大户型
开盘时间
2023-05-16
2018-06-01
交房时间
2025-07-01
-
预售许可
邳房售许字(2023)第31号、邳房售许字(2023)第32号
邳房售许字(2021)第43号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
109㎡~141㎡
100㎡~188㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:多层 高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.78
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
460
2453
车位数
460
2631
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
邳州珍宝岛房地产有限公司
物业公司
徐州亿捷置业有限公司
新城悦物业
物业费
住宅:1.05元/㎡/月
-
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金枫湖点评
中南珍宝岛熙悦点评
房子卖完了吗,什么时候能交房?现在价格多少
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2453户,而车位数有2631个,这个数应该不至于没车位用了吧。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,中南珍宝岛熙悦的价格算是良心了。
请问一下是低层还是高层。。。。。
作为本区的热门盘,中南珍宝岛熙悦势必价格高涨,先下手为强。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在8200每平米,也不算很坑了。
跟朋友去看了中南珍宝岛熙悦,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8200左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
楼盘占地面积很大, 大概有130932平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢中南珍宝岛熙悦的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中南珍宝岛熙悦,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
网上说中南珍宝岛熙悦绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
现在能提前订下来不?感觉8200这个价格也还可以啊。
从价格上看,8200一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.5,也还是不错的。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才8200的均价,哈哈哈。
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