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塘宁湾优盘
7300元/㎡
九华广场
12307元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
涵江区 涵江区
荔城区 荔城区
楼盘地址
涵江区涵江公园住宅区
西天尾镇九华西路雅颂居对面
楼盘标签
大户型
-
开盘时间
2015-01-01
2019-06-01
交房时间
-
2020-12-31
预售许可
2014124
201949
户型信息
房型
3室
-
面积
89㎡~133㎡
90㎡~153㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 3
商住: 3.59
绿化率
30%
25%
规划用户
1345
450
车位数
861
128
车位比
1:1.56
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
莆田市飞旋房地产开发有限公司
莆田市九华经济发展有限公司
物业公司
家园物业
荣华物业
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
商住:2.6元/㎡/月
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塘宁湾优盘和九华广场对比
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九华广场价格
塘宁湾优盘点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
目前的售价是7300元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
目前有861个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
地段基本无可挑剔,而且塘宁湾·优盘的车位有861多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
从价格上看,7300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.0,也还是不错的。
塘宁湾·优盘占地面积约46339方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
作为一刚需大盘,配套完善,塘宁湾·优盘在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
首付要多少钱?交通怎么样????
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢塘宁湾·优盘的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为46339平米,不过车位就只有861个,还是比较紧张的。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7300的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
看了塘宁湾·优盘的规划图,楼盘环境不错,目前价格7300元平米,性价比还可以呀。
89平的房子还有吗?房产证能拿到手吗?
没有顾问,怎么买,还有没有房子,89平方的
听说开发商出问题,证能不能拿到手??
看了户型图感觉不错
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
九华广场点评
整个楼盘才一千多车位,感觉有点紧张,以后住进去显得太拥挤了点,绿化型是而克,可是我看了湖南台对海陵鸟的真,我们胡南春节能后天天下酒,太没冷了,听以去洋段马天房试冬工,从地股海用配存价格多方面考战,最后选择了南海湾花园的海景房
整个楼盘才一千多车位,感觉有点紧张,以后住进去显得太拥挤了点,绿化型是而克,可是我看了湖南台对海陵鸟的真,我们胡南春节能后天天下酒,太没冷了,听以去洋段马天房试冬工,从地股海用配存价格多方面考战,最后选择了南海湾花园的海景房
城北商业中心 九华广场 建设进度怎么样了
楼盘绿化还不错,容积率也才3.59,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
整个项目体量也不算小,3.59的容积率还行,整个密集度不大,单价在10500每平米,也不算很坑了。
荔城区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-31交房, 均价10500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有128个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,荣华大乐城是个挺好的盘。
现在的均价10500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
大概价格好像是10500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
看规划是不错的,作为荔城区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有25%,未来生活也能够挺舒适。
荣华大乐城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
房子的基本属性就是居住,荣华大乐城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为76000平米,不过车位就只有128个,还是比较紧张的。
作为一刚需大盘,配套完善,荣华大乐城在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
总户数不多,一共有383户,车位有128个,在市中心也算是车位充足了。
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