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相同项
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塘宁湾优盘
7300元/㎡
保利城湖心岛Ⅱ
9800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
涵江区 涵江区
涵江区 涵江区
楼盘地址
涵江区涵江公园住宅区
国际商业城三期向西300m福厦路旁
楼盘标签
大户型
低容积;大户型
开盘时间
2015-01-01
2020-03-13
交房时间
-
2021-12-31
预售许可
2014124
(2019)莆房许字第179号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
89㎡~133㎡
110㎡~141㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 1.8
绿化率
30%
30%
规划用户
1345
459
车位数
861
-
车位比
1:1.56
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
莆田市飞旋房地产开发有限公司
保利发展;莆田中益投资有限公司
物业公司
家园物业
保利物业
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2.18元/㎡/月
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保利城湖心岛Ⅱ价格
塘宁湾优盘点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
目前的售价是7300元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
目前有861个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
地段基本无可挑剔,而且塘宁湾·优盘的车位有861多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
从价格上看,7300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.0,也还是不错的。
塘宁湾·优盘占地面积约46339方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
作为一刚需大盘,配套完善,塘宁湾·优盘在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
首付要多少钱?交通怎么样????
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢塘宁湾·优盘的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为46339平米,不过车位就只有861个,还是比较紧张的。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7300的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
看了塘宁湾·优盘的规划图,楼盘环境不错,目前价格7300元平米,性价比还可以呀。
89平的房子还有吗?房产证能拿到手吗?
没有顾问,怎么买,还有没有房子,89平方的
听说开发商出问题,证能不能拿到手??
看了户型图感觉不错
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
保利城湖心岛Ⅱ点评
证刚出来,没满两年税收也要七万多,房价下跌趋势,应该卖方出
湖边地质虽然较软,但楼层不高应该没事,绿化很一般
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,保利城·湖心岛Ⅱ绿化规划的感觉也一般。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
保利城·湖心岛Ⅱ地段好,位于国际商业城三期向西300m福厦路旁,周边交通也比较方便,值得信赖。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有9700了。
大概价格好像是9700,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
地段好,容积率为:1.8,价格为:9700较便宜适合刚需。
保利城·湖心岛Ⅱ坐落在国际商业城三期向西300m福厦路旁,算是涵江区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
如今买房环境好才是硬道理,保利城·湖心岛Ⅱ容积率为1.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,保利城·湖心岛Ⅱ很大,绿化也不错,周边配套也给力。
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