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德信御龙湾
6500元/㎡
莆田学仕府
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
涵江区 涵江区
涵江区 涵江区
楼盘地址
高新区公园旁
南环城路与后度路交叉处
楼盘标签
一房一价;低容积;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-06-06
2024-01-27
交房时间
2021-06-30
2026-12-31
预售许可
2018129、201920
(2024)莆房许字第4号、(2024)莆房许字第3号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
86㎡~134㎡
87㎡~133㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面112㎡
66
万起
3室2厅1卫
建面86㎡
51
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:双拼别墅
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.4
绿化率
30%
35%
规划用户
1302
1010
车位数
1291
1242
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
-
开发商与物业信息
开发商
莆田市恒大房地产开发有限公司
-
物业公司
深圳开元国际
保利(福建)物业管理有限公司莆田分公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月;别墅:3.98元/㎡/月
住宅:2.38元/㎡/月
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德信御龙湾点评
孩子上学方不方便。交通咋样,绿化多不多
[环境]是真的不错 👍 设施地段都很好 刚开发还有很多地方还没建设好 再过一段时间就没问题了
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1291现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
买这里的亲们说说到底怎么样 很想了解
单价为6500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解世茂云璟,可以告知一下嘛。
容积率较低,看规划是:1.50,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
目前有1291个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
目前单价为:6500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
朋友们注意了,世茂云璟在高新区公园旁,不是很远,希望到时候价格不要超过6500, 我就这么多预算。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
上周末开车过来看了一下,没得说,世茂云璟附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
涵江区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-30交房, 均价6500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
还有房吗?
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6500的均价对我来说太高了,真伤不起。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
看了户型图感觉不错
莆田学仕府点评
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