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联发世茂云图
9200元/㎡
德信御龙湾
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
涵江区 涵江区
涵江区 涵江区
楼盘地址
兴涵水都片区六一西路与高林街(交叉口向西约500米)
高新区公园旁
楼盘标签
大户型
低容积;装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-09-28
2019-06-06
交房时间
2021-09-30
2021-06-30
预售许可
2019121
2018129、201920
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
98㎡~133㎡
86㎡~134㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面112㎡
66
万起
3室2厅1卫
建面86㎡
51
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层;别墅:双拼别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 1.5
绿化率
35%
30%
规划用户
473
1302
车位数
-
1291
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
莆田联茂置业有限公司;莆田联茂置业有限公司
莆田市恒大房地产开发有限公司
物业公司
待定
深圳开元国际
物业费
-
住宅:1.6元/㎡/月;别墅:3.98元/㎡/月
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德信御龙湾价格
联发世茂云图点评
莆田联茂置业有限公司 ,莆田联茂置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,9300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
户型设计的很不错,实用性高,价格9300左右,比较适中。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
联发世茂云图地段好,位于兴涵水都片区六一西路与高林街交叉口向西约500米),周边交通也比较方便,值得信赖。
价格么还可以,涵江区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计9300左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9300每平米,勉强能够上车。
朋友推荐的,就了解了一下,联发世茂云图卖9300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
好地段,商圈配套规划的都不错,联发世茂云图的房子确实让人满意。
坚持住,不要降,到最后谁先怂,
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
作为一刚需大盘,配套完善,联发世茂云图在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
现在这个楼盘均价是多少,首付多少
这是什么活动?
德信御龙湾点评
孩子上学方不方便。交通咋样,绿化多不多
[环境]是真的不错 👍 设施地段都很好 刚开发还有很多地方还没建设好 再过一段时间就没问题了
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1291现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
买这里的亲们说说到底怎么样 很想了解
单价为6500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解世茂云璟,可以告知一下嘛。
容积率较低,看规划是:1.50,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
目前有1291个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
目前单价为:6500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
朋友们注意了,世茂云璟在高新区公园旁,不是很远,希望到时候价格不要超过6500, 我就这么多预算。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
上周末开车过来看了一下,没得说,世茂云璟附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
涵江区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-30交房, 均价6500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
还有房吗?
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,6500的均价对我来说太高了,真伤不起。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
看了户型图感觉不错
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