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中央公园三期•望璟臺
7500元/㎡
建业璞园
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
华龙区 华龙区
华龙区 华龙区
楼盘地址
华龙区石化路与开州路交汇处东南
黄河路与清河路东500米
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;装修交付;学校
低容积;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-07-27
2019-12-25
交房时间
2023-07-01
2022-12-31
预售许可
濮房预售证第2020-030号、濮房预售证第2020-077号
濮房预售证第2020-226号、濮房预售证第2020-227号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
118.36㎡~168㎡
110㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面138.58㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139.68㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137.07㎡
约
103
万
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 1.8
绿化率
40%
35%
规划用户
6000
787
车位数
6000
906
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
濮阳明珠房地产开发有限公司;濮阳明珠房地产开发有限公司
濮阳建业城市建设有限公司
物业公司
明珠物业
河南建业物业管理有限公司
物业费
住宅:1.35元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月;别墅:2.48元/㎡/月
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濮阳楼盘
中央公园三期•望璟臺和建业璞园对比
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建业璞园详情
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建业璞园价格
中央公园三期•望璟臺点评
小区内所有电动车下车库*了,看看现在一期的园内状况,真是杂乱无章,到处都是电动车和三轮车,就像个菜市场,不过物业还不错,尽力的在改善!
中央公园一期业主,大门跟赶集一样,四个减速带,人群、自行车、电动车、三轮车、四轮车上班下班乱哄哄的;电动车没地方充电,充电桩坏没人管,群里天天因为充不上电、堵车闹心吵吵。没有人行道车行道区分,路人得让车子、孩子玩也得注意过往车辆。还没县城房子规划的好,花架子不实用,不切身为居民考虑。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
打电话给中央公园望璟臺三期售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.8的容积率,已经很不错了。
看了中央公园望璟臺三期的规划图,楼盘环境不错,目前价格7200元平米,性价比还可以呀。
现在华龙区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
从区位上来说,中央公园望璟臺三期还是挺不错的,价格美丽,才7200每平米,值得购买。
跟朋友去看了中央公园望璟臺三期,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,中央公园望璟臺三期的价格算是良心了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外中央公园望璟臺三期的交通也还可以。
濮阳明珠房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过7200的单价确实还算良心了。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,中央公园望璟臺三期是理想的居住环境。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
单价为7200,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中央公园望璟臺三期,可以告知一下嘛。
现在能提前订下来不?感觉7200这个价格也还可以啊。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有6000个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
车位蛮多的,有6000个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,华龙区板块下找不出来更好的了吧。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
建业璞园点评
[地段]周围都是化工厂,仔细想想吧 [环境]就化工厂就够了,惜命 [配套规划]没有大型商场,周围村里有小超市
容积率1.8,其实基本上就被别墅区给占用了 ,这边高层活动的区域并不是太高 。假如把别墅区抛出在外 ,容积率还是非常高的 。
不知道到底有没有40亩的大型商超
,价位也能接受,服务态度很好,就是考虑位置偏不
总体来说还是不错的,就是离化工厂太近
目前价格为4800,想入手建业璞园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有906个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:64919平方米,车位数为:906个,户数为:787户,有老司机评价一下么?。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
建业璞园地段好,位于黄河路与清河路东500米,周边交通也比较方便,值得信赖。
房子的基本属性就是居住,建业璞园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
如今买房环境好才是硬道理,建业璞园容积率为1.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
地段基本无可挑剔,而且建业璞园的车位有906多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才4800的均价,哈哈哈。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计906个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
目前的售价是4800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
不知道建业璞园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者4800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
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