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相同项
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东湖方舟
6900元/㎡
非凡·璞禵公馆
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
华龙区 华龙区
华龙区 华龙区
楼盘地址
京开大道与卫都路交会处
濮阳市濮上北路与高阳大街交会处
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;三房朝南;大户型
主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透;浏览高
开盘时间
2016-05-01
2018-04-02
交房时间
2021-12-30
2021-11-30
预售许可
2016-057、2016099
濮房预售证第2019-025号、濮房预售证第2019-026号
户型信息
房型
3室
4室、5室
面积
116.26㎡~166㎡
162㎡~227㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面163.35㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面166㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面227㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.62
住宅: 2.2
绿化率
40%
35%
规划用户
500
1746
车位数
500
1800
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
濮阳市泽鲁置业有限公司
濮阳上合置业有限公司
物业公司
恒昌物业
濮阳市恒远物业服务有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.98-2.48元/㎡/月
濮阳58爱房
濮阳楼盘
东湖方舟和非凡·璞禵公馆对比
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东湖方舟点评
那位知道实价好多一平方????
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,东湖方舟很大,绿化也不错,周边配套也给力。
跟朋友去看了东湖方舟,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.62,良心楼盘。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
上周末开车过来看了一下,没得说,东湖方舟附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
6900元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.62,以后住了应该还比较拥挤
体量非常大,有500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有500多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,500个车位应该够一家满足一个。
整个项目体量也不算小,3.62的容积率还行,整个密集度不大,单价在6900每平米,也不算很坑了。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,6900。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,东湖方舟是个挺好的盘。
30号楼去年夏天交的首付,为什么还没动工呢****
房子可靠吗
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
非凡·璞禵公馆点评
璞禵公馆都看不见有人施工,能按时交房吗???
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
现在华龙区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
在华龙区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2473个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
一共2473个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
这个是哪个户型?
听说政府要往北发展了位置还是可以的
怎么没有置业顾问?
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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