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泰和兴龙湾
280万元/套起
富力尚悦居
4700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
濮阳县 濮阳
濮阳县 濮阳
楼盘地址
濮阳市黄河路与新东路交汇处东北角
濮上路与铁丘路交汇处东北角
楼盘标签
低容积;高绿化率;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
全景飘窗;双卫生间;装修交付;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-12-08
2018-12-15
交房时间
2022-12-31
2021-12-31
预售许可
濮县房预售字第2016009号、濮房预售字第2014093号
濮县房预售字第2018306号、濮县房预售字第2020269号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
285㎡~493㎡
85㎡~134㎡
主推户型
5室3厅7卫
建面493㎡
售价待定
4室3厅5卫
建面349㎡
售价待定
3室2厅5卫
建面295㎡
约
325
万
4室2厅4卫
建面285㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
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售价待定
4室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面85㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.49
绿化率
45%
35%
规划用户
224
2813
车位数
224
2813
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
濮阳市泰和置业有限公司
濮阳富力城置业有限公司
物业公司
-
北京恒富物业服务有限公司濮阳分公司
物业费
住宅:1.58元/㎡/月;别墅:1.98元/㎡/月
住宅:1.88元/㎡/月
濮阳58爱房
濮阳楼盘
泰和兴龙湾和富力尚悦居对比
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泰和兴龙湾详情
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富力尚悦居详情
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富力尚悦居价格
泰和兴龙湾点评
[环境]小区环境不错,绿化很多,这是濮阳目前*的别墅区,224套,每家都有独立车库➕私家车位。每户都能装电梯很高档。可以扩建的面积超过100平
[环境]小区环境不错,绿化很多,这是濮阳目前*的别墅区,224套,每家都有独立车库➕私家车位。每户都能装电梯很高档。可以扩建的面积超过100平
这地方一万一,不值。理解不了啊
物业态度不好,买了后悔了,多看
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,泰和兴龙湾还是蛮良心的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把华龙区跑完了,这个11000的均价确实打动人。
据说是刚需*,我单身无房,但是泰和兴龙湾高达11000的价格也只能望洋兴叹了。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
224个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为173333平米,不过车位就只有224个,还是比较紧张的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.8,以后住了应该还比较拥挤
看规划是不错的,作为华龙区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有45%,未来生活也能够挺舒适。
这个盘的容积率为:1.8,居住起来应该还不错,另外听朋友说泰和兴龙湾性价比不错,打算入手。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,泰和兴龙湾绿化规划的感觉也一般。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
网上说泰和兴龙湾绿化率高达45%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
户型不错,环境也不错,很清静。我比较喜欢的
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
富力尚悦居点评
这是已经交房了还是未交房,联系下
2019年12月底,我通过中介公司看上了濮阳市富力尚悦居一套商品房,面积88平方米,价格43余万元,并履行合同陆续向富力交够定金和首付,签订了认购协议。在交纳首付款前,李先生前往银行查询了征信,发现自身因为曾有贷款导致征信受到影响,无法办理银行贷款。在置业顾问的建议下,他们说可以。 “交完首付款后,征信问题却始终得不到解决,没有银行受理贷款业务的情况下,我只好放弃购买房屋,今年8月向开发生申请退还首付款,并手写了情况说明。”李先生说,开发商表示同意,并称最迟年底就可以退还首付款和定金,但一直到现在这笔钱还没收到,多次催促无果。
2019年12月底,我通过中介公司看上了濮阳市富力尚悦居一套商品房,面积88平方米,价格43余万元,并履行合同陆续向富力交够定金和首付,签订了认购协议。在交纳首付款前,李先生前往银行查询了征信,发现自身因为曾有贷款导致征信受到影响,无法办理银行贷款。在置业顾问的建议下,他们说可以。 “交完首付款后,征信问题却始终得不到解决,没有银行受理贷款业务的情况下,我只好放弃购买房屋,今年8月向开发生申请退还首付款,并手写了情况说明。”李先生说,开发商表示同意,并称最迟年底就可以退还首付款和定金,但一直到现在这笔钱还没收到,多次催促无果。
交房了 乱的一塌糊涂,业主们找谁说理
说12月底交房,现在绿化都没做
个人觉得洗手间没窗户就是个大问题
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.49,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,富力尚悦居跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.49,以后住了应该还比较拥挤
在濮阳板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
大概价格好像是4500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
首先就是在濮阳地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.49,住着应该会比较舒服,
房子的基本属性就是居住,富力尚悦居的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
朋友们注意了,富力尚悦居在濮上路与铁丘路交汇处东北角,不是很远,希望到时候价格不要超过4500, 我就这么多预算。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2813个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
目前的售价是4500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
价格还OK吧,就看服务好不好了
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