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优山美域三期
5280元/㎡
香山华府
5400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
安源区 安源区
安源区 安源区
楼盘地址
中环西路与昭萍西路交界处近横龙公园
朝阳中路与萍实大道交汇处(硖石夜宵街旁)
楼盘标签
大户型;低总价
高绿化率
开盘时间
2020-10-01
2018-11-25
交房时间
2023-06-30
2021-12-30
预售许可
萍房售证字第Z2021032号、萍房售证字第z2021057号
萍房售证字第Z2019025号、萍房售证字第2018052号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
92㎡~160㎡
-
主推户型
3室2厅2卫
建面114㎡
约
60
万
4室2厅2卫
建面130㎡
约
69
万
3室2厅1卫
建面92㎡
约
49
万
4室2厅2卫
建面124㎡
约
65
万
4室2厅2卫
建面160㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103㎡
约
54
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.8
绿化率
30%
38%
规划用户
2400
671
车位数
2500
671
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
萍乡市华夏三信置业有限公司
江西省萍乡市祥和房地产开发有限公司
物业公司
萍乡市乐盛物业服务有限公司
萍乡市祥和房地产有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.3-1.3元/㎡/月
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优山美域三期点评
开发商,物业超级不作为,各种坑,感觉交钱后他们才是业主
就是一个月450元的停车费太贵了!😪😪😪
就是一个月450元的停车费太贵了!😪😪
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
地处安源区核心地段,6000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,6000的单价也不贵。
怎么说呢,价格有点高,不过优山美域质量还是值得信赖的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
中国人把,买了房才有安全感,优山美域位于安源区热点板块-安源区板块,由全国地产百强企业萍乡市华夏三信置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说萍乡市华夏三信置业有限公司算是很有实力的大企业。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
想买来投资,优山美域所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,优山美域的房子我还是比较喜欢的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6000每平米,勉强能够上车。
我姐说打算买在这里,目前价格6000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
2500个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
论楼盘的环境与规划绿化,优山美域我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
首先就是在安源区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.0,住着应该会比较舒服,
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为100000平米,不过车位就只有2500个,还是比较紧张的。
香山华府点评
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
想买来投资,香山华府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
朋友们注意了,香山华府在朝阳中路与萍实大道交汇处(硖石夜宵街旁),不是很远,希望到时候价格不要超过5700, 我就这么多预算。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,香山华府的房价还是挺适合工薪阶层的。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
5700元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
我滴乖,楼盘绿化率达到了38%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.80,以后住了应该还比较拥挤
大概价格好像是5700,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
打电话给香山华府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.80的容积率,已经很不错了。
楼盘绿化还可以,达到了38%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
从价格上看,5700一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.80,也还是不错的。
5700元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了38%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,38%的绿化率,感觉能有不错的清新感,香山华府的房子我还是比较喜欢的。
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