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相同项
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相同项
湘东碧桂园
4500元/㎡
香山华府
5400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
湘东区 湘东区
安源区 安源区
楼盘地址
河州大道与滨江北路交汇处(龙舟公园对面)
朝阳中路与萍实大道交汇处(硖石夜宵街旁)
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价;低单价
高绿化率
开盘时间
2021-04-03
2018-11-25
交房时间
2023-12-31
2021-12-30
预售许可
萍房售证字第Z2021081号、萍房售证字第Z2022003号
萍房售证字第Z2019025号、萍房售证字第2018052号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
105㎡~137㎡
-
主推户型
4室2厅2卫
建面125㎡
55-56
万
3室2厅2卫
建面105㎡
47-48
万
4室2厅2卫
建面137㎡
61-62
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.8
绿化率
35%
38%
规划用户
792
671
车位数
986
671
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
萍乡市湘东区宜顺房地产开发有限公司
江西省萍乡市祥和房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司萍乡分公司
萍乡市祥和房地产有限公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
住宅:1.3-1.3元/㎡/月
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湘东碧桂园点评
香山华府点评
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
想买来投资,香山华府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
朋友们注意了,香山华府在朝阳中路与萍实大道交汇处(硖石夜宵街旁),不是很远,希望到时候价格不要超过5700, 我就这么多预算。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,香山华府的房价还是挺适合工薪阶层的。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
5700元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
我滴乖,楼盘绿化率达到了38%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.80,以后住了应该还比较拥挤
大概价格好像是5700,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
打电话给香山华府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.80的容积率,已经很不错了。
楼盘绿化还可以,达到了38%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
从价格上看,5700一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.80,也还是不错的。
5700元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了38%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,38%的绿化率,感觉能有不错的清新感,香山华府的房子我还是比较喜欢的。
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