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小区介绍：玫瑰庭院(别墅)位于李沧区域世园会板块，由青岛中海房地产开发有限公司开发完成。于2013年竣工，房龄较新。小区容积率约0.6，小区共有75栋楼 ，户型面积为260㎡-570㎡左右的4-8居室，防水防潮隔音效果好。小区整体绿化率约35%，环境较好。小区房源总价较高，故成交类型主要以改善型人群为主，交易较为频繁。

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小区介绍：和达玺悦隶属于李沧区世园会板块，由青岛和达创世纪置业有限公司投资建设，小区2018年竣工，共96栋楼，绿化率约30%，容积率0.7左右，小区主力户型为81㎡-126㎡左右的三居室，138㎡-189㎡左右的四居室；小区房型选择较多，适合刚需型和改善型用户在此置业。

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小区介绍：卓越皇后道二期小区别名卓越皇后道千山外，位于李沧区金水路板块，由青岛卓越东郡置业有限公司开发完成，于2018年竣工；小区总占地面积约52000㎡，总建筑面积约为218000㎡，容积率约为3，共有16栋楼；小区户型有97㎡-184㎡左右的三房和四房；小区绿化率为30%左右，绿化面积相对较小，环境一般。

小区介绍：和达璟城紫御小区位于李沧区世园会板块，由青岛和达置业有限公司开发，于2018年竣工；小区共有35栋楼，容积率为1.09；小区户型为3-4房，户型面积约136㎡-172㎡，主力户型为143㎡左右的3居室；小区绿化率达35%，绿化环境比较好。

小区介绍：新城香溢紫郡(二期)小区位于李沧区金水路板块，于2018年竣工，开发商为青岛新城东郡房地产开发有限公司。小区总建筑面积约为222792㎡，容积率约为3。小区户型面积大约在85㎡-140㎡之间，主力户型有89㎡左右的三房和121㎡左右的四房。小区绿化率为34％，绿化一般。

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小区介绍：世园美墅小区位于李沧区金水路板块，于2014年建成，房龄较新。小区是由上海和达置业有限公司开发完成。小区楼栋共20栋左右，容积率1.5左右，小区户型面积有76㎡-98㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需人群。小区绿化率25%左右，绿化一般。