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智慧之城
8500元/㎡
珺玺
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
城阳区 惜福镇
城阳区 高新区
楼盘地址
王沙路1373号
火炬路127号
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-09-15
2022-05-10
交房时间
2024-06-30
2020-12-31
预售许可
城行审建(2021)876号、城行审三(2023)181号
青房注字(高21)第006号、青高人才房注字〔2020〕第004号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
78㎡~126㎡
86㎡~166㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.25
住宅: 1.2
绿化率
40%
30%
规划用户
596
1093
车位数
568
1093
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛天一仁和房地产集团有限公司
青岛海城创置业有限公司
物业公司
青岛天一仁和物业服务有限公司
青岛海尚海生活服务集团有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月;别墅:1.2元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
青岛58爱房
青岛楼盘
智慧之城和珺玺对比
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智慧之城点评
说实话,1-智慧之城位置太偏,有孩子的真不建议来这里,没有一个像样的学校,铁骑山路小学师资极差,琴岛学院是个民办大学,墨尔文中学是琴岛学院挣钱的项目。2-智慧之城一期,二期,三期的房子,漏雨,漏雨,漏雨,漏雨,漏雨,漏雨,漏雨,。。。。。。不信去小区门口随便问老业主,到底漏不漏雨。
智慧之城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,568个车位应该够一家满足一个。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
论楼盘的环境与规划绿化,智慧之城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
在惜福镇板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有12000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
目前价格为12000,想入手智慧之城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
看了智慧之城的规划图,楼盘环境不错,目前价格12000元平米,性价比还可以呀。
请问小区,高层公摊多少?想买这个小区的高层
可以公积金贷款吗?还是想用公积金
欢迎咨询
高层,9200一平入手,洋房过万了。
让你捂盘,这下限购了,看你怎么卖!!
珺玺点评
车位蛮多的,有1093个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
项目总建筑面积为123600㎡,拥有1093个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
占地面积123600平米,跟周边的楼盘比海尔产城创珺玺算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
房子的基本属性就是居住,海尔产城创珺玺的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,海尔产城创珺玺的房子我还是比较喜欢的。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
的车位有人买吗,听说海尔产城创珺玺有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
还有房子?
13000 还毛坯****这房子能卖的出去?
这样的哄抬房价,政府也不管一管啊
大概多少钱?总有个范围吧或者底线
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