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智慧之城
8500元/㎡
鑫源珺府
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
城阳区 惜福镇
平度市 平度
楼盘地址
王沙路1373号
常州路与咸阳路交汇处
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
南北通透;厨卫全明;主卧套房;双阳台;大阳台
开盘时间
2021-09-15
2021-04-09
交房时间
2024-06-30
2022-02-28
预售许可
城行审建(2021)876号、城行审三(2023)181号
青房注字(平注)第(2021)029号、鲁(2022)平度市不动产权第0003508号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
78㎡~126㎡
75㎡~128㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.25
住宅: 2
绿化率
40%
35%
规划用户
596
1230
车位数
568
666
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛天一仁和房地产集团有限公司
青岛璟源珺府房地产开发有限公司
物业公司
青岛天一仁和物业服务有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司青岛分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月;别墅:1.2元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月
青岛58爱房
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智慧之城和鑫源珺府对比
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智慧之城点评
说实话,1-智慧之城位置太偏,有孩子的真不建议来这里,没有一个像样的学校,铁骑山路小学师资极差,琴岛学院是个民办大学,墨尔文中学是琴岛学院挣钱的项目。2-智慧之城一期,二期,三期的房子,漏雨,漏雨,漏雨,漏雨,漏雨,漏雨,漏雨,。。。。。。不信去小区门口随便问老业主,到底漏不漏雨。
智慧之城周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,568个车位应该够一家满足一个。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
论楼盘的环境与规划绿化,智慧之城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
在惜福镇板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有12000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
目前价格为12000,想入手智慧之城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
看了智慧之城的规划图,楼盘环境不错,目前价格12000元平米,性价比还可以呀。
请问小区,高层公摊多少?想买这个小区的高层
可以公积金贷款吗?还是想用公积金
欢迎咨询
高层,9200一平入手,洋房过万了。
让你捂盘,这下限购了,看你怎么卖!!
鑫源珺府点评
95平的除了电梯的公摊面积,房里里也就70多平方吧?还是三室两厅两卫的是不是有点太小了
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地段基本无可挑剔,而且鑫源珺府的车位有666多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
整体的规划还不错,算平度大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1230多户。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
价格比较合适 周围配套还有待发展
鑫源好像在青岛开发了多个楼盘了,品质还是不错的
看了看后期升值潜力大,学区也方便
没什么说的,赶紧上车,错过这一波又少个书房。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
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