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相同项
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中央公园里
24000元/㎡
诚园
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
李沧区 李村
胶州市 新城
楼盘地址
夏庄路118号
香港路与凤凰大道交汇处南800米
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;学校
看房津贴;主卧套房;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-05-01
2021-09-01
交房时间
2021-12-31
2023-06-30
预售许可
青房注字2013第046号
青房注字(胶州)第2022052号、青房注字(胶州)第2023012号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
138㎡~198㎡
90㎡~130㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面90㎡
约
79
万
3室2厅1卫
建面115㎡
约
101
万
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 2
绿化率
20%
31%
规划用户
80
429
车位数
1050
546
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛吾月兴城置地有限公司
青岛鸿锦卓越置业有限公司
物业公司
钧正物业
绿城物业服务集团有限公司青岛分公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
青岛58爱房
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中央公园里点评
公摊面积太大,手续不全,户型设计不好
只能看,没有卖啊,不知道为什么,估计手续没办好吧
这个楼盘怎么只标注不卖呢?是手续有问题吗?
售楼处没人接电话是为什么???
怎么就都是说好的??没看到全国房价都在降吗??
在李村板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在23000, 很让人心动。
23000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.1,很适合养生居住。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有20%,比较宜居,李村板块下找不出来更好的了吧。
说实话这个价格确实蛮低的,才23000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
不仅仅离3号线:青岛火车站比较近,而且规划中的公共交通也越来越多,选择中央公园里真的很方便。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
位置可以,靠近3号线:青岛火车站附近,上班出行都很方便,不过我是二套房了,不然真想买一套。
一共1050个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
据说是刚需*,我单身无房,但是中央公园里高达23000的价格也只能望洋兴叹了。
打电话给中央公园里售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.1的容积率,已经很不错了。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
诚园点评
就差两个路口,价格这么高,都说再申请申请优惠就定,销售的连问都不问,直接否决
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