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半岛蓝湾
13000元/㎡
即墨万达广场
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
胶州市 新城
即墨区 鹤山路
楼盘地址
福州南路267号
蓝鳌路与石林三路交汇处
楼盘标签
低容积;学校;大户型
装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-01-26
2021-04-22
交房时间
-
2022-05-31
预售许可
青房注字(胶州)第2017061、青房注字(胶州)第2018027
即房注字(2022)第018号、即房注字(2022)第035号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
97㎡~134㎡
100㎡~152㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面101㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
831
1488
车位数
339
2110
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛联合利丰房地产开发有限公司; 青岛联合利丰房地产开发有限公司
青岛万达地产开发有限公司
物业公司
青岛利丰物业
青岛万达广场物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.77元/㎡/月
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半岛蓝湾和即墨万达广场对比
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即墨万达广场价格
半岛蓝湾点评
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
打电话给半岛蓝湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.30的容积率,已经很不错了。
整体的规划还不错,算新城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有831多户。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
地段基本无可挑剔,而且半岛蓝湾的车位有339多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,半岛蓝湾绿化规划的感觉也一般。
体量非常大,有831多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
不知道半岛蓝湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者13000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
一家子因为买房子规划了好久,半岛蓝湾让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过13000元,不然真买不起。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,半岛蓝湾跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,半岛蓝湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
半岛蓝湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
真有些闲杂人员。7月份后全部**出场
交不了房说什么都没用!!!!!!
二期楼盘什么时候开盘?价格是?
即墨万达广场点评
置业顾问服务态度一般,真怀疑这房子能否卖出,
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,12000感觉还比较满意。
听售楼处的人介绍,即墨万达广场是鹤山路质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
连个阳台都没有,华而不实.凉了
房子不错 就是不知道能不能买到啊
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在12000每平米,也不算很坑了。
12000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
现在能提前订下来不?感觉12000这个价格也还可以啊。
中国人把,买了房才有安全感,即墨万达广场位于即墨区热点板块-鹤山路板块,由全国地产百强企业青岛万达地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
上周末开车过来看了一下,没得说,即墨万达广场附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
作为本区的热门盘,即墨万达广场势必价格高涨,先下手为强。
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