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新海园米罗湾
30000元/㎡
仁洲观海
17600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
李沧区 李村
黄岛区 长江路
楼盘地址
惠水路518号
长江东路以南,滨海大道以北,居然之家东北侧
轨交线路
号线枣山东路-步行1533米m;号线蓝色硅谷-步行1942米m;号线山东大学-步行2747米m;号线环城南路-步行2970米m
1号线安子-步行380米m;号线船厂路-步行466米m;号线天目山路-步行875米m;1号线新港山路-步行1036米m;1号线天目山-步行1091米m;号线嘉陵江路-步行1396米m;号线九连山路-步行1932米m;号线萧山路-步行2468米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
轨交房;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-04-02
2019-05-02
交房时间
-
2020-12-30
预售许可
青房注字(2017)第074号、青房注字(2015)第112号
青房注字(青黄19)第033号、青房注字(青黄18)第064号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
74㎡~126㎡
49.47㎡~120.98㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面120.98㎡
约
213
万
2室2厅1卫
建面83.11㎡
约
146
万
1室1厅1卫
建面53.08㎡
约
93
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 50年
容积率
住宅: 1.25
住宅: 2.25
绿化率
40%
25%
规划用户
2000
448
车位数
600
272
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
山东省粤海惠鲁房地产开发有限公司
物业公司
友邦物业
青岛金地物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.38元/㎡/月
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新海园米罗湾和仁洲观海对比
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新海园米罗湾详情
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仁洲观海详情
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仁洲观海问答
仁洲观海评论
仁洲观海价格
新海园米罗湾点评
问了一下,新海园米罗湾均价30000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有199800平米,感觉很大啊。
30000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
均价在30000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
作为自己的二套房,比较看重品质了,新海园米罗湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.25,良心楼盘。
600个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
单价为30000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解新海园米罗湾,可以告知一下嘛。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
从新海园米罗湾的基本信息看,该项目目前均价为:30000每平米,容积率为:1.25,区位优势明显,适合投资居住。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.25,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
仁洲观海点评
寻找二期业主群!!!!!!!!
有没有二期业主群,已经交房了还没加群
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计272个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑仁洲观海,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为17300每平米,勉强能够上车。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,17300感觉还比较满意。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,仁洲观海很大,绿化也不错,周边配套也给力。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿仁洲观海跟周边楼盘比了一下,都差不多。
想买来投资,仁洲观海所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.25,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
现在长江路发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
打电话给仁洲观海售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.25的容积率,已经很不错了。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
项目目前均价在17300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
之前买的就那样,涨钱了你把赢了的交开发商吗?
寻找业主群~~~~~~~~~~
有业主群吗?我们要不要搞一个群呀 互相交流 如何
离地铁挺近的,感觉还是不错,啥时候能开盘
不通透啊 不通透啊 所有户型 都不通透
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