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新海园米罗湾
30000元/㎡
建邦樱花科学郡
175万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅;住宅
区域板块
李沧区 李村
西海岸新区 中德生态园
楼盘地址
惠水路518号
团结路2872号
轨交线路
号线枣山东路-步行1533米m;号线蓝色硅谷-步行1942米m;号线山东大学-步行2747米m;号线环城南路-步行2970米m
6号线山王河(福莱社区)-步行347米m;6号线河洛埠(中德生态园)-步行1397米m;号线上海路-步行1662米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
看房津贴;轨交房;车位充足;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2021-04-02
2022-11-12
交房时间
-
2024-12-31
预售许可
青房注字(2017)第074号、青房注字(2015)第112号
青房注字青自(2023)第002号、青房注字青自(2023)第001号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅
面积
74㎡~126㎡
110㎡~230㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面188㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面190㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面185㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面230㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面230㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
别墅 70年;住宅 70年
容积率
住宅: 1.25
别墅: 1.5
绿化率
40%
30%
规划用户
2000
430
车位数
600
761
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
青岛湖海锦铭置业有限公司
物业公司
友邦物业
山东建泰物业管理有限公司青岛分公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
-
青岛58爱房
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新海园米罗湾点评
问了一下,新海园米罗湾均价30000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有199800平米,感觉很大啊。
30000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
均价在30000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
作为自己的二套房,比较看重品质了,新海园米罗湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.25,良心楼盘。
600个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
单价为30000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解新海园米罗湾,可以告知一下嘛。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
从新海园米罗湾的基本信息看,该项目目前均价为:30000每平米,容积率为:1.25,区位优势明显,适合投资居住。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.25,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
建邦樱花科学郡点评
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