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新海园米罗湾
30000元/㎡
青铁鼎峰·云上观澜
38000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
李沧区 李村
市南区 八大峡
楼盘地址
惠水路518号
团岛三路10号
轨交线路
号线枣山东路-步行1533米m;号线蓝色硅谷-步行1942米m;号线山东大学-步行2747米m;号线环城南路-步行2970米m
1号线团岛-步行477米m;1号线西镇-步行1052米m;号线台西-步行1960米m;M3线号线青岛火车站-步行2529米m;号线中山路-步行2913米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
一房一价;轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-04-02
2022-12-13
交房时间
-
2025-06-30
预售许可
青房注字(2017)第074号、青房注字(2015)第112号
青房预字(2022)第094号、青房预字(2023)第068号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
74㎡~126㎡
110㎡~204㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.25
住宅: 3.83
绿化率
40%
35%
规划用户
2000
715
车位数
600
970
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
青岛青铁南岛置业有限公司
物业公司
友邦物业
青岛青铁南岛置业有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:3.02元/㎡/月
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新海园米罗湾和青铁鼎峰·云上观澜对比
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新海园米罗湾点评
问了一下,新海园米罗湾均价30000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有199800平米,感觉很大啊。
30000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
均价在30000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
作为自己的二套房,比较看重品质了,新海园米罗湾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.25,良心楼盘。
600个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
单价为30000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解新海园米罗湾,可以告知一下嘛。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
从新海园米罗湾的基本信息看,该项目目前均价为:30000每平米,容积率为:1.25,区位优势明显,适合投资居住。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.25,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
青铁鼎峰·云上观澜点评
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