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奥润墨香苑
6500元/㎡
红岛壹号院
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
莱西市 莱西
城阳区 高新区
楼盘地址
北京东路37号
华东路567号
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;高绿化率;主卧套房
南北通透;低容积;车位充足;大阳台;大户型
开盘时间
2019-03-31
2017-06-10
交房时间
2019-12-31
2020-09-30
预售许可
西房注字(2019)010
青房注字(高17)第025号、鲁(2019)青岛市高新区不动产权第0006166号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
117㎡~138㎡
110㎡~260㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
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建面137㎡
售价待定
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售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.8
绿化率
40%
30%
规划用户
120
839
车位数
120
879
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛远翔房地产开发有限公司
青岛融创恒基地产有限公司
物业公司
青岛奥润物业管理有限公司
融创物业
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:3.6元/㎡/月;别墅:3.6元/㎡/月
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奥润墨香苑点评
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
房子的基本属性就是居住,奥润墨香苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为19000,车位大概有120个吧,一般般。
地段基本无可挑剔,而且奥润墨香苑的车位有120多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
目前的售价是6500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有120个,看起来还挺多的。
朋友推荐的,就了解了一下,奥润墨香苑卖6500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
网上说奥润墨香苑绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
问了一下,奥润墨香苑均价6500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
听政府里朋友说,奥润墨香苑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
看规划是不错的,作为莱西比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
感觉奥润墨香苑的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
是电梯房?要二楼东户三个卧室大约的多少钱?
红岛壹号院点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有879个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
红岛壹号院占地面积约67677方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
体量非常大,有839多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
一年降了一万每平 厉害厉害 厉害
这房子还能交工吗,青岛公司被拉横幅了,还我血喊钱。
没房了??? 现在还有不 怎么都售罄
房价下跌趋势!很多城市夭折!炒房就别参与了!
高层1.4万平,别墅3.5万
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