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香山美墅
1900万元/套起
和达可园
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
市北区 浮山后
西海岸新区 滨海大道
楼盘地址
银川西路以北,劲松三路以西,西靠徐家东山植物公园
两河路与胶州湾西路交汇处
轨交线路
号线洪山坡-步行1412米m;号线劲松五路-步行2342米m;M3线号线敦化路-步行2407米m;号线浮山后-步行2408米m;号线高雄路-步行2525米m;号线福州南路-步行2432米m;M3线号线宁夏路-步行2488米m;号线海洋大学-步行2545米m;M3线号线错埠岭-步行2550米m
-
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
大户型;低总价;低单价
开盘时间
2016-12-30
2021-08-28
交房时间
2016-08-12
2024-06-25
预售许可
青房注字(2012)第045号
青房注字青黄(2021)第237号、青房注字青黄(2023)第028号
户型信息
房型
5室
2室、3室
面积
380㎡~380㎡
89㎡~119㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 2
绿化率
55%
30%
规划用户
661
580
车位数
770
760
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛泰德置业发展有限公司
青岛和达博盛实业有限公司
物业公司
戴德梁行
青岛和达物业管理有限公司
物业费
-
住宅:2.7元/㎡/月
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香山美墅点评
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
感觉香山美墅的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
说实话这个价格确实蛮低的,才23000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有770现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
从区位上来说,香山美墅还是挺不错的,价格美丽,才23000每平米,值得购买。
这个新楼盘绿化率不错,大概有55%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我和我老婆平时开车上下班,香山美墅车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
还行,请问产权多少年,首付多少?
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达55%,十分宜居。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为23000每平米,勉强能够上车。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了55%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
目前单价为:23000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
香山美墅周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
网上说香山美墅绿化率高达55%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:79920平方米,车位数为:770个,户数为:661户,有老司机评价一下么?。
和达可园点评
我和家人一起去看的房子,户型特别好,小区环境也不错,销售也很热情,他们家价格还是非常实惠的,在我的考虑范围内,根本就不是其他楼盘销售跟我说的那个样子
临港工业园区,周边环境都是工厂,加油站,大车也多
附近配套设施没看到,大车还多 以后噪音肯定很大
胶州湾路以西大车也太多了,晚上乌黑黑的,住那上下班都害怕
太偏了,现在还很不方便,都是村庄
配套欠缺现在,周边都是村庄,居住不方便
周边配套太差了,而且全是工厂!
位置一般,周边没有配套,性价比一般
可园周边全是工厂,居住环境太差了,还有加油站
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