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香山美墅
1900万元/套起
和达·云顶
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
市北区 浮山后
西海岸新区 灵山卫
楼盘地址
银川西路以北,劲松三路以西,西靠徐家东山植物公园
灵山湾金凤凰路与郑戈庄路交汇处
轨交线路
号线洪山坡-步行1412米m;号线劲松五路-步行2342米m;M3线号线敦化路-步行2407米m;号线浮山后-步行2408米m;号线高雄路-步行2525米m;号线福州南路-步行2432米m;M3线号线宁夏路-步行2488米m;号线海洋大学-步行2545米m;M3线号线错埠岭-步行2550米m
6号线星海滩路-步行615米m;号线两河-步行2131米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
看房津贴;低容积;轨交房;大户型;低总价
开盘时间
2016-12-30
2021-11-27
交房时间
2016-08-12
2024-05-31
预售许可
青房注字(2012)第045号
青房注字青黄(2023)第055号、青房注字青黄23第172号
户型信息
房型
5室
3室、别墅
面积
380㎡~380㎡
106㎡~216㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面106㎡
110-120
万
3室2厅2卫
建面119㎡
125-140
万
4室2厅3卫
建面152㎡
260-300
万
4室2厅3卫
建面165㎡
330-380
万
3室2厅2卫
建面130㎡
160-170
万
4室2厅3卫
建面199㎡
400
万起
4室2厅3卫
建面216㎡
480
万起
3室2厅2卫
建面136㎡
约
184
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:联排别墅
住宅:高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1.8
绿化率
55%
30%
规划用户
661
804
车位数
770
1123
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛泰德置业发展有限公司
青岛栩升置业有限公司
物业公司
戴德梁行
青岛和美生活物业服务有限公司
物业费
-
住宅:2.85元/㎡/月
青岛58爱房
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香山美墅和和达·云顶对比
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香山美墅点评
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
感觉香山美墅的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
说实话这个价格确实蛮低的,才23000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有770现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
从区位上来说,香山美墅还是挺不错的,价格美丽,才23000每平米,值得购买。
这个新楼盘绿化率不错,大概有55%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我和我老婆平时开车上下班,香山美墅车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
还行,请问产权多少年,首付多少?
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达55%,十分宜居。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为23000每平米,勉强能够上车。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了55%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
目前单价为:23000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
香山美墅周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
网上说香山美墅绿化率高达55%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:79920平方米,车位数为:770个,户数为:661户,有老司机评价一下么?。
和达·云顶点评
出门就有公园,环境挺好,周边的配套也挺齐全,刚刚开了一个农贸市场,这买菜啥的方便多了。
链家小咸服务很好,看了这个盘106平,价格真合适,比周边些盘没那么虚高
路过那边,看着小区建设的挺好的,很高档的样子
这个小区周边环境挺好,有地铁口这一点我很喜欢,实地看了看品质不错,入手
离着商场挺近的,房子户型看着挺通透的,今年努努力争取买一套
这几天准备去看看,同事刚在这里买的,位置说是很不错,离着融创茂也近,出门就有地铁口,有没有去看过的朋友,或者买的朋友。给几条建议啊
一期已经交付了,二期好多都封顶了,进度很快。而且3月份地铁就开了,住这更方便。
朋友买的高层,前几天去看他的房子,真的挺好的,小区很漂亮,楼间距也挺大
看了还行,地铁就要开了,小区里面也挺好的
朋友买的和达云顶,昨天去看看装修,顺道看看房子,小区园林做的很好,现在天冷暖和了会更好,让销售人员算了算二期的价格,和旁边的项目比较很合适。喜欢融创茂旁地铁房的可以看看
这个地势南高北低,西高东低…地势太差了,朝向是偏西的
中南的物业口碑是真差,交房出的问题也是真多,都不给业主解决
。。听我朋友说要卖给和达了,包括智在云辰,开始还去看来,觉得智在云辰是大高层,山海壹品在洼地里,以后会存水,就两个项目都没买,。。。现在看来,得亏没买,要不血亏了,可不能图便宜
打听一下现在居住中南海玩新城的业主吧,问问物业现在是什么服务水平在打算是否要看中南地产的楼盘吧!
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