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福瀛天麓湖·紫园
26800元/㎡
海信云墅
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
西海岸新区 长江路
城阳区 正阳路
楼盘地址
韶山路568号
正阳中路500号(利客来西侧)
轨交线路
号线萧山路-步行281米m;号线九连山路-步行557米m;1号线薛家岛-步行718米m;号线琅琊台-步行1165米m;号线井冈山路-步行1852米m;号线天目山路-步行1940米m;号线船厂路-步行2235米m;号线富春江路-步行2623米m;号线嘉陵江路-步行2737米m
9号线正阳中路-步行579米m;9号线城子-步行650米m;9号线华城路-步行874米m;号线崇阳路-步行1048米m;7号线正阳路-步行1482米m;号线墨水河-步行2077米m
楼盘标签
看房津贴;轨交房;车位充足;高绿化率;双卫生间
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;卧室全朝南
开盘时间
2022-08-31
2024-04-06
交房时间
2024-10-31
2021-04-30
预售许可
青房注字青黄(2023)第002号、青房注字青黄(2023)第014号
青房注字城20第43号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
110㎡~322.22㎡
170㎡~200㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面158㎡
售价待定
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:叠加别墅
商业 多层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 4.1
商业: 1.6
绿化率
70%
25%
规划用户
306
76
车位数
459
155
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛福瀛房地产开发有限公司;青岛福瀛房地产开发有限公司;青岛福瀛房地产开发有限公司
-
物业公司
青岛福瀛物业管理有限公司
青岛睿海城市物业服务有限公司
物业费
住宅:3.6元/㎡/月
商业:5.5元/㎡/月
青岛58爱房
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福瀛天麓湖·紫园和海信云墅对比
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福瀛天麓湖·紫园点评
啥都别说了!闷头赚钱吧!有钱什么样的房子买不着?现在就是越看越馋越上火。
禹州天赋云海说清退又不清退了 ,就会吓唬客户,以为我们不敢退房,朋友们, 买房就要买个舒心 !催着我们退房, 又不把钱退回来(之前没签正式购房合同,已在2020年12月19日与禹州天赋云海办完了退房手续,扣除2万元的定金说有点讲究,首付款57万多总该给吧)交钱要七天内,退款无限期拖是什么道理?这是一个正规开发商的做派吗 ?大家买房时可要擦亮眼睛呀!
青岛福瀛房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有60%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
我对这个盘很心仪,在长江路,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
看规划是不错的,作为长江路比较靠谱的楼盘,绿化率能够有60%,未来生活也能够挺舒适。
黄岛区现在均价已经快26000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
目前有1613个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
楼盘绿化还可以,达到了60%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
不知道福瀛天麓湖二期有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者26000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
环境规划我是比较满意的,有60%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4.23,良心楼盘。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有60%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,26000感觉还比较满意。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外福瀛天麓湖二期的交通也还可以。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1613多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
容积率较低,看规划是:4.23,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
二期楼间距太小,且人车不分离,孩子出门危险!
海信云墅点评
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