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天一仁和城
9000元/㎡
新景苑
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
胶州市 新城
胶州市 新城
楼盘地址
温州路1778号
新疆路66号
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;低总价;低单价
低容积;学校;配套纯熟;厨卫全明
开盘时间
2021-05-14
2018-07-07
交房时间
2022-11-30
2019-07-30
预售许可
青房注字(胶州)第2021100号、青房注字(胶州)第2021123号
青房注字(胶州)第2016040、青房注字(胶州)第2018036
户型信息
房型
3室、别墅、别墅
2室
面积
115㎡~395㎡
80㎡~80㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面130㎡
约
130
万
0室0厅0卫
建面235.8㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面80㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:多层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 1.3
绿化率
40%
35%
规划用户
1512
1140
车位数
870
912
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛中源盛集团有限公司胶州分公司
青岛昊金德房地产开发有限公司
物业公司
青岛盛天物业管理有限公司
昊金德物业管理公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月;别墅:2.9元/㎡/月
住宅:0.5元/㎡/月
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天一仁和城点评
没有学校,配套不如龙湖,啥都没有
周边配套一般,啥都没有,生活不是很方便
小区北侧紧靠着一家养牛场,这秋天小北风一吹,新鲜的牛粪味让你茁壮成长!小区里环境是不错,还可以随便违建、圈占绿地,看好了划个圈就是你的了,物业管不了,来吧来吧!!!
现在能提前订下来不?感觉11500这个价格也还可以啊。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有870个,看起来还挺多的。
还有房吗?
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
听政府里朋友说,天一仁和城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,天一仁和城是理想的居住环境。
项目位于新城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,天一仁和城是个挺好的盘。
11500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1,很适合养生居住。
天一仁和城的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在11500, 很让人心动。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
一家子因为买房子规划了好久,天一仁和城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过11500元,不然真买不起。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
体量非常大,有1512多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
不知道开发商怎么样,小开发商的不爱买
多少钱一平?
新景苑点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新景苑是个挺好的盘。
目前的售价是6800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
朋友推荐的,就了解了一下,新景苑卖6800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
容积率较低,看规划是:1.30,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.30,以后住了应该还比较拥挤
房价是多少啊
地处新城核心地段,6800的单价,价格合适,我还是挺满意的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
912个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,912个车位应该够一家满足一个。
整体的规划还不错,算新城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1140多户。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
*首付多少钱 包括房税 如果合适打算过去看看
你好,80平米的还有吗,看着挺中意的
给业主一个说法?房产证啥时候下来?
房产证5年没有办理,一直拖,房产正,房产证房产证)
早上上班一路过呢,垃圾场那味才大。
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