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德馨珑湖·珑悦府
13600元/㎡
富贵新苑
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
即墨区 即墨老城
胶州市 经济开发区
楼盘地址
淮涉河一路97号
北京东路6号
轨交线路
7号线环秀-步行1369米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;轨交房;学校
高绿化率;装修交付;学校
开盘时间
2019-10-26
2019-07-31
交房时间
2015-10-28
2017-12-31
预售许可
即房注字(2019)第122号、即房注字(2021)第130号
青房注字(胶州)第2014053
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室
面积
137.66㎡~188.85㎡
72㎡~87㎡
主推户型
-
2室1厅1卫
建面78㎡
约
70
万
1室2厅1卫
建面72㎡
约
65
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.86
住宅: 2.53
绿化率
40%
36%
规划用户
240
336
车位数
378
300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
即墨市城市建设开发有限公司
青岛华东房地产开发有限公司
物业公司
即墨城建物业管理有限公司
青岛合众物业服务有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
住宅:1.8-2.6元/㎡/月
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德馨珑湖·珑悦府点评
附近的对口中学是哪儿,有人关注过德馨珑湖的消息么,我和老婆比较关注这一点。
网上说德馨珑湖绿化率高达,容积率为:1.86,我个人感觉还是不错的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有53%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
即墨市城市建设开发有限公司,这个公司还可以吧,不过16600的单价确实还算良心了。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
我滴乖,楼盘绿化率达到了53%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
作为一刚需大盘,配套完善,德馨珑湖在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
项目总建筑面积为180000㎡,拥有2650个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
项目位于即墨老城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
单价为16600,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解德馨珑湖,可以告知一下嘛。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有180000平米,感觉很大啊。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有53%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
16600元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说即墨市城市建设开发有限公司算是很有实力的大企业。
小区物业费太贵,房子买了好几年了,房产证没有着落。
有没有知道现在房价多少的???
富贵新苑点评
整体来说,整个项目是处于一个CBD的核心位置,后期发展潜力比较大,而且他的学校 是直接上瑞华的!
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
跟朋友去看了富贵新苑,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有53280平米,感觉很大啊。
楼盘环境不错,目前价格15000元平米,性价比挺高的。
从价格上看,15000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.53,也还是不错的。
一共300个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.53,居住氛围很舒适。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了36%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.53,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
现在能提前订下来不?感觉15000这个价格也还可以啊。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有36%,性价比实在是高。
富贵新苑对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
项目总建筑面积为53280㎡,拥有300个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
环境荒凉,配套没起来!住户没有人
位置不错,人家说开发商不靠谱,房子证不全过不了户
留着房子不卖,就卖不好的户型,
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