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德馨珑湖·珑悦府
13600元/㎡
国泰中心
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
即墨区 即墨老城
黄岛区 长江路
楼盘地址
淮涉河一路97号
长江路518号
轨交线路
7号线环秀-步行1369米m
1号线薛家岛-步行241米m;号线萧山路-步行874米m;1号线天目山-步行885米m;号线九连山路-步行893米m;号线天目山路-步行1243米m;号线船厂路-步行1597米m;号线琅琊台-步行1881米m;号线嘉陵江路-步行2017米m;号线井冈山路-步行2548米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;大阳台
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-10-26
2018-01-01
交房时间
2015-10-28
-
预售许可
即房注字(2019)第122号、即房注字(2021)第130号
青房注字青黄(2017)第158
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
137.66㎡~188.85㎡
48.76㎡~48.76㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
40年
容积率
住宅: 1.86
-
绿化率
40%
20%
规划用户
240
-
车位数
378
275
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
即墨市城市建设开发有限公司
青岛飞翔置业有限公司
物业公司
即墨城建物业管理有限公司
青岛博翔物业
物业费
住宅:2.4元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
-
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德馨珑湖·珑悦府点评
附近的对口中学是哪儿,有人关注过德馨珑湖的消息么,我和老婆比较关注这一点。
网上说德馨珑湖绿化率高达,容积率为:1.86,我个人感觉还是不错的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有53%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
即墨市城市建设开发有限公司,这个公司还可以吧,不过16600的单价确实还算良心了。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
我滴乖,楼盘绿化率达到了53%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
作为一刚需大盘,配套完善,德馨珑湖在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
项目总建筑面积为180000㎡,拥有2650个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
项目位于即墨老城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
单价为16600,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解德馨珑湖,可以告知一下嘛。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有180000平米,感觉很大啊。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有53%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
16600元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说即墨市城市建设开发有限公司算是很有实力的大企业。
小区物业费太贵,房子买了好几年了,房产证没有着落。
有没有知道现在房价多少的???
国泰中心点评
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了20%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
据说,楼盘内部的绿化率也有20%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有20%,如果有钱买在这里真的不错。
现在多少一平了
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
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