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德馨珑湖·珑悦府
13600元/㎡
万科新都会
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
即墨区 即墨老城
黄岛区 江山路
楼盘地址
淮涉河一路97号
嘉陵江西路561号
轨交线路
7号线环秀-步行1369米m
6号线扒山(滨海学院)-步行868米m;6号线青大附院西海岸院区-步行1040米m;号线钱塘江路-步行2099米m;号线上海路-步行2725米m;号线教育中心-步行2774米m
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;轨交房;学校
车位充足;装修交付;轨交房;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-10-26
2019-12-31
交房时间
2015-10-28
2021-10-10
预售许可
即房注字(2019)第122号、即房注字(2021)第130号
青房注字(青黄19)第247号、青房注字(青黄19)第055号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
137.66㎡~188.85㎡
98㎡~140㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
约
201
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
201
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
167
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.86
住宅: 2.5
绿化率
40%
32%
规划用户
240
1987
车位数
378
3236
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
即墨市城市建设开发有限公司
青岛万钜泷投资有限公司
物业公司
即墨城建物业管理有限公司
万科物业有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
住宅:2.85元/㎡/月
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德馨珑湖·珑悦府点评
附近的对口中学是哪儿,有人关注过德馨珑湖的消息么,我和老婆比较关注这一点。
网上说德馨珑湖绿化率高达,容积率为:1.86,我个人感觉还是不错的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有53%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
即墨市城市建设开发有限公司,这个公司还可以吧,不过16600的单价确实还算良心了。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
我滴乖,楼盘绿化率达到了53%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
作为一刚需大盘,配套完善,德馨珑湖在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
项目总建筑面积为180000㎡,拥有2650个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
项目位于即墨老城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
单价为16600,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解德馨珑湖,可以告知一下嘛。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有180000平米,感觉很大啊。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有53%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
16600元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说即墨市城市建设开发有限公司算是很有实力的大企业。
小区物业费太贵,房子买了好几年了,房产证没有着落。
有没有知道现在房价多少的???
万科新都会点评
已购万科新都会,有业主群吗?可以一起探讨
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3236个,看起来还挺多的。
感觉绿化率能够有32%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
位置还不错,万科新都会规划的绿化率高,环境也还比较安静。
万科新都会周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
有了宝宝后想换房子,但是16500的价格,大户型负担不起啊。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有32%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
朋友推荐过去了解一下,16500的均价,对我来说有点小贵。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
据说,楼盘内部的绿化率也有32%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
青岛万钜泷投资有限公司,这个公司还可以吧,不过16500的单价确实还算良心了。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在16500每平米,也不算很坑了。
万科新都会占地面积约131900方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有131900平米,感觉很大啊。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有32%,比较宜居,江山路板块下找不出来更好的了吧。
青岛房价太舒服了,相对大连来说
适合有钱人买,普通老百姓买不起,太贵了。
你说错了,已经1万8了。还不赶紧。
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