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德馨珑湖·珑悦府
13600元/㎡
万科金域蓝湾
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
即墨区 即墨老城
黄岛区 长江路
楼盘地址
淮涉河一路97号
长白山路与沅江路交汇处北200米
轨交线路
7号线环秀-步行1369米m
号线教育中心-步行1773米m;号线琅琊台-步行2021米m;号线钱塘江路-步行2136米m;号线九连山路-步行2198米m;号线富春江路-步行2268米m;号线井冈山路-步行2285米m;号线江山南路-步行2302米m;号线江山路-步行2303米m;号线萧山路-步行2618米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;高绿化率;大阳台
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-10-26
2020-10-17
交房时间
2015-10-28
-
预售许可
即房注字(2019)第122号、即房注字(2021)第130号
青房注字(青黄20)第134号、青房注字(青黄20)第245
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
137.66㎡~188.85㎡
98㎡~118㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.86
住宅: 2.5
绿化率
40%
35%
规划用户
240
628
车位数
378
991
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
即墨市城市建设开发有限公司
青岛万投置业有限公司
物业公司
即墨城建物业管理有限公司
万科物业
物业费
住宅:2.4元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
-
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万科金域蓝湾价格
德馨珑湖·珑悦府点评
附近的对口中学是哪儿,有人关注过德馨珑湖的消息么,我和老婆比较关注这一点。
网上说德馨珑湖绿化率高达,容积率为:1.86,我个人感觉还是不错的。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有53%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
即墨市城市建设开发有限公司,这个公司还可以吧,不过16600的单价确实还算良心了。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
我滴乖,楼盘绿化率达到了53%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
作为一刚需大盘,配套完善,德馨珑湖在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
项目总建筑面积为180000㎡,拥有2650个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
项目位于即墨老城,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
单价为16600,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解德馨珑湖,可以告知一下嘛。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有180000平米,感觉很大啊。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有53%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
16600元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说即墨市城市建设开发有限公司算是很有实力的大企业。
小区物业费太贵,房子买了好几年了,房产证没有着落。
有没有知道现在房价多少的???
万科金域蓝湾点评
依山傍海,还是学区房,未来规划很好,适合居住投资
从万科金域蓝湾的基本信息看,该项目目前均价为:16000每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
现在房价真的是看不懂,万科金域蓝湾能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有991现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
大概价格好像是16000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:38545平方米,车位数为:991个,户数为:628户,有老司机评价一下么?。
万科的房子品质很不错,会重点考虑。
万科的户型特别赞,推进去看看
位置不错有学区,唯一一点是相信万科品质和服务
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计991个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
万科新都会和万科金域蓝湾,哪个位置比较好一点?
现在多少一平了
首先就是在长江路地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
青岛万投置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,16000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有991个,看起来还挺多的。
没有户型图嘛?交通怎么样啊,定价多少呢!
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